Жилищная кооперация - выгодное и безопасное вложение средств

Доступное жилье для народа – этот вопрос всегда актуален в России
Просмотров:
3538
Опубликовано:
25.04.2018 года
Жилищная кооперация - выгодное и безопасное вложение средств

Жилье так и не стало доступнее, потому что не удалось обуздать рост цен на квадратные метры. При нынешних ценах более 70% граждан не имеют никаких шансов приобрести жилье даже под ипотеку. Мировая практика знает и иной эффективный механизм решения жилищной проблемы. Жилищный  кооператив «Бест Вей» покупает любой объект, который  выберет пайщик. При массовом распространении эти формы, при должной поддержке, могли бы стать хорошей альтернативой и долевому строительству, и той же ипотеке. Деятельность жилищного кооператива регулируется Гражданским кодексом   Гражданским кодексом РФ и разделом 5 Жилищного кодекса РФ. Надежность этого механизма усиливается благодаря тому, что паевые взносы можно застраховать – наше законодательство это предусматривает.

Люди сегодня не хотят отдавать деньги банкам. Самое выгодное вложение – в недвижимость. И система жилищной кооперации – выгодное и более безопасное вложение, нежели, к примеру, долевое строительство, которое вышло боком тысячам российских семей, нежели ипотека, которая «съедает» львиную долю семейных бюджетов. Жилищная кооперация – это доступнее и надежнее любых других существующих на сегодняшний день механизмов приобретения жилья.

Жилищный кооператив «BEST WAY» фактически стал предприятием федерального уровня. Он был внесен в авторитетный международный рейтинг сетевых брендов «500 рекомендуемых компаний». Члены кооператива распространяют информацию, делятся опытом и благодаря этому количество членов кооператива растет. В народе это называется «сарафанное радио», которое превращается в колоссальную сеть: один довольный клиент приводит еще десять человек, эти десять – еще по десять и т.д. Таким образом, сеть расширяется, и у каждого повышается возможность как можно быстрее отпраздновать новоселье в собственной квартире.

Механизм тщательно продуман и проработан. В кооперативе создана мощная юридическая -  служба. Продумано все до мелочей, и все документы –  уставные, финансовые, договоры и т.д. – полностью соответствуют нормам современного российского законодательства. Риски минимальные: потерять вложенные деньги невозможно, даже если все члены кооператива примут решение о выходе из него. При этом пайщику возвращаются все его взносы, внесенные за время участия в ЖК, - все в соответствии с законом. Заявление о выходе одного члена ЖК никак не влияет на существовании кооператива и не влечет его ликвидации.

Вступая в кооператив, пайщик вносит сумму, равную 35% от стоимости желаемого объекта недвижимости. Недостающую сумму добавляет кооператив из своего паевого фонда. Покупателем (собственником) в сделке по приобретению объекта недвижимости выступает кооператив. Передача жилья пайщику во временное владение и пользование осуществляется сразу, как только у ЖК возникает право собственности либо право дольщика по договору долевого участия на этот объект. Недвижимость передается пайщику в пользование по договору найма, аренды, после подписания Акта приема-передачи данного объекта. После чего у пайщика и членов его семьи возникает право зарегистрироваться в данном объекте.

Пайщик, владея объектом недвижимости, в течение установленного графиком платежей срока (не более 10 лет) погашает задолженность перед кооперативом. При этом в отличие от банков, где действуют только аннуитетные платежи, здесь предусматривается дифференцированный платеж. Пайщик имеет право досрочно рассчитаться с кооперативом.

Целевой взнос за пользование средствами ЖК значительно ниже банковских процентов, поэтому переплата минимальна. Пайщик, полностью внесший свой пай за жилье, приобретает право собственности (ч.4 ст.218 ГК РФ). ЖК обязан передать объект недвижимости пайщику свободным от каких-либо обязательств.

Еще один важный момент: для вступления в ЖК и приобретения впоследствии квартиры нужен только один документ – гражданский паспорт. Хотя банки порой предъявляют завышенные и жесткие требования к пакету документов. Приобрести можно практически любое жилье (готовое или строящееся),  а также с привлечением материнского капитала.

С ЖК «BEST WAY» можно осуществлять свои самые смелые желания и самые яркие мечты о комфортном и уютном доме!

По всем интересующим вопросам обращайтесь по телефону: 8-908-820-3457

г. Челябинск ул. Свободы, 141

г. Челябинск, ул.40-лет Октября, 36-В, офис 29
(351) 248-02-96, 776-15-66

Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru