На Урале внедрят новую схему помощи обманутым дольщикам

Пилотной площадкой стал город Миасс, где новоселья не могут дождаться 115 человек
Просмотров:
892
Опубликовано:
08.12.2016 года
На Урале внедрят новую схему помощи обманутым дольщикам

Со строительства пятиэтажного дома начнется обкатка рабочей схемы. Ранее, в августе, между гражданами, строительной компанией и администрацией Миасского городского округа было заключено трехстороннее соглашение, предусматривающее строительство нескольких жилых домов, в каждом из которых обманутым дольщикам будет выделено определенное количество квартир.

Как сообщил замглавы Миасса Василий Сорока, уже определен и оценен земельный участок, в течение недели его выставят на торги. По словам чиновника, стоимость участка под строительство дома, где квартиры получат 12 обманутых дольщиков, составила всего 117 тысяч рублей — по рыночным меркам ниже некуда.

По словам представителя инвестора, изыскиваются всевозможные варианты снижения себестоимости строительства, ведь покупательская способность в Миассе значительно ниже, чем в Челябинске, а предложение избыточно, рынок перенасыщен. Выходом может стать участие в госпрограммах по переселению граждан из ветхо-аварийногожилья (Миасс получил на эти цели дотацию около 30 миллионов рублей) и предоставлению квартир детям-сиротам (2,5 миллиона). По мнению экспертов, именно такая схема распределения квартир — между участниками госпрограмм и обманутыми дольщиками — может стать рабочей.

— Пока это первый такой опыт в стране, — говорит замминистра строительства и инфраструктуры области Виталий Передерий. — Если он окажется успешным, то в дальнейшем будем транслировать его на остальные проблемные стройки области.

Региональный минстрой подготовил поправки в четыре областных закона, которые позволят наделить местные власти полномочиями по передаче квартир, находящихся в госсобственности, гражданам, в том числе дольщикам. Но это не единственная проблема, которая требует решения.

Квартиры в строящемся доме распределят между участниками госпрограмм и обманутыми дольщиками.

— Предлагаемая схема не совсем корректна, — считает депутат Заксобрания Челябинской области от Миасского избирательного округа Валихан Тургумбаев. — Согласно ей земельный участок будет выставлен на аукцион, то есть по закону никто не сможет ограничить количество участников, запретить любой другой компании принять участие в конкурсе.

А значит, велик риск, что земля, предоставляемая по «социальной» цене, может уйти в руки вовсе не того инвестора, с которым город заключил соглашение.

Тем не менее за опытом Миасса внимательно следят не только соседи из Чебаркуля, но и челябинцы: в областном центре замороженных строек в последнее время прибавилось.

— Сегодня у нас около 700 проблемных дольщиков, — говорит директор компании-застройщика Сергей Вегельман. — Ведем переговоры с банком о получении новых займов и реструктуризации ранее полученных. Но до конца 2017 года надеемся завершить строительство всех домов.

news.mail.ru

Фото: miass-online.ru

Каталог строительных компаний Челябинска. Обзоры, новости, консультации по выбору строительных компаний для ваших нужд.

  • 15.11.2016
    Долгострои Челябинска 2016
    Знаменитый храм Sagrada Familia, архитектором которого выступил великий Антонио Гауди, строится с 1882 года и до сих пор не закончен. Несмотря на это, долгострой стал одним из главных символов Барселоны и породил легенду о том, что в день окончания его строительства начнется конец света
  • 24.08.2016
    Дольщиков спасет новый закон?
    В свете ситуации вокруг компании «Гринфлайт» и микрорайона «Академ», вопрос обманутых дольщиков приобретает для Челябинска ключевое значение. Мы обратились к ведущим экспертам строительной индустрии за комментариями
  • 28.04.2016
    Как защититься от «черных риэлторов»?
    В рамках выставки «Загородный дом. Недвижимость. Ландшафтный дизайн. Озеленение» состоялся круглый стол на тему «Черные риэлторы. Методы правовой защиты всех видов сделок с недвижимостью»
  • 29.11.2014
    Цены на жилье в Челябинске: реалии и прогнозы
    В пресс-центре «АиФ-Челябинск» прошла пресс-конференция, посвященная ценам на жилье в уходящем и грядущем годах
  • 06.05.2014
    Цены на жилье: итоги апреля
    Средняя стоимость квадратного метра вторичной недвижимости Екатеринбурга по итогам апреля составила 73 379 рублей
  • 10.02.2014
    Строительство жилья в Челябинске: итоги и прогнозы
    На пресс-конференции, куда пригласили журналистов ведущих СМИ Челябинска, заместитель главы городской администрации по вопросам градостроительства Дмитрий Градобоев подвел итоги прошлого года и поделился планами застройки на ближайший год
Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Какому материалу отдать предпочтение при строительстве дома?