http://www.stroyka74.ru/ Портал Stroyka74.ru создан способствовать развитию Строительного бизнеса Урало-Сибирского региона, предоставив участникам рынка возможность оперативно получать и размещать необходимую информацию. Всё о строительстве, ремонте и отделке в Урало-Сибирском регионе: новости, статьи, строительные и отделочные компании и материалы. Тендеры, акции о скидках и распродажах, консультации специалистов и инструкции по применению строительных материалов и технологий. Дизайн, недвижимость, перепланировка, мебель, техника, оборудование, инструменты. Поиск партнеров, программы, выставки, документы, вакансии, резюме, семинары, конференции, доска объявлений, форум. Wed, 10 Mar 2010 12:46:06 +0500 http://www.stroyka74.ru/images/news/0_rssimagefile.gifhttp://www.stroyka74.ru/ http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3288 Интервью с министром энергетики и жилищного хозяйства Свердловской области Юрием Шевелевым на тему тарифов ЖКХ <p align="justify">Качество услуг, к сожалению, не меняется в отрасли, а платежи за эти услуги растут. Позволю себе цитату <strong>губернатора Александра Мишарина</strong>: «У нас неправильно истолковали реформу. Ее поняли, как необходимость передать ЖКХ в частные руки. Да, ЖКХ отдали в частные руки, но эти руки в большинстве случаев оказались вороватыми. Теперь нам нужно внимательно проанализировать положение дел в каждом городе и принять необходимые меры». Кого как не вас спросить о тех мерах, которые необходимо принять в подобной ситуации.</p> <p align="justify"><strong>Юрий Шевелев, министр энергетики и жилищного хозяйства Свержловской области</strong>: <em>Действительно, было принято соответствующее решение, поскольку ситуация в сфере платежей за жилищно-коммунальные услуги при том низком качестве, о котором вы сказали, она не может никого оставить безучастным. Мишарин принял решение навести соответствующий порядок в данной сфере. На сегодняшний день первые результаты, которые были сделаны комиссией по рассмотрению обоснованности тарифов на жилищно-коммунальные услуги, свидетельствуют о том, что в муниципальных образованиях в тех, где индекс платежей превысил 30%, конечно, навести можно порядок простыми организационными методами. То есть за счет укрупнения тех муниципальных предприятий, которые поставляют, занимаются выработкой тех или иных энергоресурсов, то в рамках одного муниципального образования с учетом того, что большинство работают на одну и туже тепловую сеть, можно добиться снижения индекса платежей практически в 1,5 – 2 раза</em>.<br /> </p> <p align="justify">Потребителям, которые уже оплатили эти услуги обязаны сделать перерасчет. Деньги, которые, они переплатили учтут в последующих платежах. </p> <p align="justify">Юрий Шевелев: <em>У нас есть муниципалитеты, где превышение тарифов за жилищно-коммунальные услуги произошло более чем на 30%. В основной массе ситуация в целом по муниципальным образованиям Свердловской области в части платежей обоснована, а вот по тем необоснованным платежам, там, да, таких муниципалитетов у нас на территории Свердловской области с учетом сельских поселений 24</em>.</p> <p align="justify">Только ли проблема в раздробленности тех организаций, о которых вы говорите? Есть ли какие-то другие проблемы там?</p> <p align="justify">- &nbsp;<em>Проблема нормативов, нормативы, услуги на водоотведение, отопление. У нас на сегодняшний день нормативы где-то высокие, что сказывается на высокий платеж за жилищно-коммунальные услуги, где-то низкие. Нормативы устанавливает муниципалитет, муниципальное образование делает соответствующий расчет, на думе муниципального образования данные нормативы утверждаются. Нормативы должны пересматриваться раз в три год. Пример по муниципальному образованию: город Артемовский, где нормативы на горячее водоснабжение не пересматривались более трех лет. Только благодаря вмешательству нового губернатора в ходе выездной комиссии по Артемовскому, когда очень предметно анализировалась ситуация в данном городском округе, с помощью региональной энергокомиссии путем выдачи предписания главе городского округа эти нормативы были понижены в 2,5 раза</em>.</p> <p align="justify">Есть ли другие муниципальные образования, где уже также опробованы, апробированы механизмы принятия подобного рода решений?</p> <p align="justify">- Сейчас как раз по всем муниципальным образованиям мы анализ такой сделали, де анализ пересмотра нормативов, анализ состояния нормативов, такой анализ сделан. На этой неделе было принято соответствующее постановление Правительства Свердловской области, которое упорядочило взаимоотношения муниципальных образований и региональной энергокомиссии по установлению нормативов. На сегодняшний день с учетом того порядка, который определен данным постановлением, путем подписания соглашения региональная энерокомиссия по этим муниципальным образованиям делает необходимый анализ состояния нормативов, делает расчет обоснованных нормативов, которые утверждаются местными думами.Ответственность определена 131 федеральным законом глав муниципальных образований, плюс выполнение предписаний РЭК.</p> <p align="justify">Ситуация становится более понятнее?</p> <p align="justify">- &nbsp;<em>Естественно. В январе месяце губернатор принял соответствующее решение. Сейчас эта работа носит такой системный, планомерный характер, тем более, что с учетом встреч на территории муниципальных образований, очень много вопросов по сфере ЖКХ. На сегодняшний день мы находимся в том состоянии, когда наша сфера жизнеобеспечения требует особо внимания, не просто особого внимания, а принятия соответствующих действенных мер по наведению в ней порядка. Это и участие в реализации тех федеральных целевых программ по реформированию, модернизации систем ЖКХ, это реализация наших областных государственных программ по реконструкции, модернизации объектов жилищно-коммунального комплекса. Я напомню, что буквально две недели назад было подписано соглашение между Свердловской областью в лице нашего губернатора Александра Сергеевича Мишарина, Министром регионального развития Виктором Федоровичем Басаргиным, «Внешэкономбанком» о включении Свердловской области в пилотный проект среди всех субъектов РФ по реализации федеральной целевой программы по развитию и модернизации коммунальной инфраструктуры.Программа предусматривает на период до 2020 года комплексную модернизацию всей коммунальной инфраструктуры. То есть это сети, это тепловые источники, это сети водоснабжения, водоотведения. Все, что связано с коммуналкой.</em></p> <p align="justify">ОТВ, События недели </p> Wed, 10 Mar 2010 12:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3287 Зарегистрирован первый в нашем городе договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского семейного капитала <p align="justify">1 марта в Управлении Федеральной Службы Государственной Регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области был <strong>зарегистрирован первый в нашем городе договор купли-продажи квартиры с использованием средств материнского семейного капитала без привлечения кредитных средств</strong>.<br /> <br /> Собственником новой квартиры стала семья, получившая Сертификат МСК три года назад после рождения второго ребенка. Подготовкой документов и сопровождением указанной сделки занимались специалисты<strong> </strong><a href="http://www.stroyka74.ru/organisations/?action=organisations_item&amp;id=227" target="_blank"><strong>Агентства недвижимости «Компаньон»</strong></a>.<br /> <br /> Уникальность сделки заключается в том, что до 2010 года использование средств материнского семейного капитала было возможно лишь при условии покупки недвижимости с привлечением кредитных средств. С 2010 года стало возможным использование средств МСК без оформления ипотечного или другого кредита, но при условии достижения трехлетнего возраста ребенком, за рождение которого семья получила материнский семейный капитал.<br /> <br /> Счастливая семья стала первопроходцем в подобном использовании средств материнского семейного капитала. Трудоемкая работа наших специалистов увенчалась грандиозным успехом!</p> <p align="justify">Пресс-служба АН «Компаньон»</p> Wed, 10 Mar 2010 09:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3285 Торги назначены на 8 апреля 2010 года <p align="justify"><strong>Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска </strong>объявляет о проведении очередного аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Торги назначены на 8 апреля 2010 года и пройдут в Доме архитектора (пр. Ленина, 41-а), начало в 11.00 часов. Заявку на участие в торгах необходимо оформить заранее. </p> <p align="justify">На аукцион будет выставлено 22 лота. Земельные участки расположены в Ленинском, Металлургическом и Центральном районах Челябинска по улицам Багратиона, Жигулевской и Лазуритовой. </p> <p align="justify">Начальная цена земельного участка на этом аукционе будет варьироваться от 208тысяч до 1 180 тысяч рублей. Самая высокая стоимость - у наиболее крупного участка (2000 кв. метров) по ул. Лазуритовой. Самая низкая стартовая стоимость заявлена на участок по ул. Багратиона, площадь которого около 10 соток. </p> <p align="justify">Оформление заявок на участие в аукционе и ознакомление с объектами продажи производится в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям (ул. Тимирязева, 36, каб.24) с 9 марта по 5 апреля включительно, ежедневно с 9:00 до 17:00 часов (в пятницу с 9:00 до 16:00), перерыв с 12:00 до 13:00 часов (тел.: 263-00-71). </p> <p align="justify">Желающим принять участие в торгах необходимо предоставить следующие документы: заявку, выписку из единого госреестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, копию паспорта и платежное поручение с отметкой банка, подтверждающее внесение задатка за землю в размере 10% от начальной цены лота. Также нужно составить опись предоставленных документов. </p> <p align="justify">Для получения информации о допуске на аукцион претенденты должны прибыть в Комитет 7 апреля с 14.00 до 17.00 часов в каб. №24. </p> <p align="justify">Получить более подробную информацию об объектах продажи можно в бюллетене «Недвижимость Челябинска», на сайте Администрации города www.cheladmin.ru, а также в Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям г.Челябинска в каб. № 21, 24; тел.: 263-00-71; 263-47-35). </p> Tue, 09 Mar 2010 10:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3284 Постановление за соблюдением особых условий использования таких участков подписано в Минприроды России <p align="justify">Премьер-министр РФ Владимир Путин подписал постановление о госконтроле земли, расположенной на границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства. Данное постановление содержит Правила осуществления госконтроля за соблюдением особых условий их использования. Теперь Ростехнадзор эффективнее сможет осуществлять контрольно-надзорные функции. </p> Fri, 05 Mar 2010 13:05:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3282 Московские дизайнеры готовят презентацию <p align="justify">Активное строительство <strong>челябинского метро</strong> пока под вопросом. Область ищет деньги на продолжение работ. Финансирование проекта под большим вопросом. А между тем 15 марта в Челябинск ожидается приезд московских архитекторов, которые на Градсовете в администрации города будут представлять проекты станций в их завершенном виде. Конечно, данная презентация будет носить максимум 3D-шный характер, но архитектуру станций присутствующие точно увидят на бумажных носителях. Это первая презентация проектов. <br /> <br /> Несмотря на слух, что штат руководства и рабочих сокращается, генподрядчик продолжает вести строительство. Основные работы&nbsp;происходят на станции «Комсомольская площадь». <br /> <br /> Между тем, в Екатеринбурге с метро более радужная ситуация. После годовалого простоя вновь запущен горнопроходческий комбайн «ВИРТ». Далее: банк ВТБ дает двухгодичный кредит на сумму 100 миллионов рублей. Гарантом исполнения обязательств заемщика выступило Муниципальное образование «Город Екатеринбург», строительство екатеринбургского метро осуществляет ООО «Метрострой-Подземные технологии строительства». По планам банк готов оказать финансовую поддержку в 400 миллионов рублей, что позволит закончить работы точно в срок. </p> <p align="justify"><br /> <br /> Строительный портал stroyka74.ru<br /> <wbr></wbr></p> Fri, 05 Mar 2010 11:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3281 Без развития энергетической инфраструктуры жилищное строительство в Екатеринбурге может остановиться <p align="justify">Для решения проблем энергоснабжения Екатеринбурга, а главное, дальнейшего развития мегаполиса необходимо в ближайшие годы построить две подстанции — «Рябина» и «Надежда», новую ТЭЦ и ряд других объектов. об этом представители энергетических компаний, работающих на Урале, рассказали депутатам регионального парламента.<br /> <br /> Судя по реакции, информация о состоянии и перспективах электроэнергетического комплекса во многом оказалась для законодателей откровением. Бытует мнение, что в связи с финансовым кризисом энергопотребление резко упало, а потому угроза дефицита мощности стоит уже не столь остро, как еще пару лет назад. Однако, как показали в цифрах представители уральских подразделений Системного оператора, расслабляться не время: потребление вновь растет, оборудование в силу преклонного возраста выбывает из строя, а соглашение о вводе новых мощностей, заключенное еще во времена РАО «ЕЭС России», не выполняется.<br /> <br /> — Сейчас в Свердловской области производится избыточное количество электроэнергии, — рассказал директор регионального диспетчерского управления Артем Бартенев. — Однако потребление всюду восстанавливается, а в Екатеринбурге в декабре 2009 года был достигнут исторический максимум – 988 мегаватт.<br /> <br /> Из семи энергоузлов Среднего Урала наиболее динамично развивается именно екатеринбургский, и по словам главы РДУ, уже сейчас ситуация такова, что даже проведение масштабных ремонтов оборудования может повлечь ограничение энергоснабжения потребителей. Для развития города, в том числе массового жилищного строительства, требуется срочно ввести несколько объектов генерации и сетевого хозяйства. Так, уже до конца текущего года потребность строящегося района Академический в электроэнергии возрастет на 360 мегаватт. А взять этот объем негде. Как сообщил глава компании-застройщика Алексей Воробьев, если не будет новой ТЭЦ, то через два года стройку в этом районе придется заморозить. Главный инженер теплоснабжающей компании Леонид Соловьев добавляет, что юг областного центра уже сейчас испытывает дефицит тепловой энергии.<br /> <br /> Федеральные власти сегодня делают особую ставку на раскрутку массового жилищного строительства. И что же, озабоченно отметил председатель комитета областной Думы по промышленной, аграрной политике и природопользованию Владимир Машков, выходит, проблемы в энергетике могут помешать реализации этих масштабных планов?<br /> <br /> Строительство подстанции «Рябина», которая будет питать растущие районы южной части Екатеринбурга, в том числе и Академический, вот-вот начнется. Реализацию проекта взяла на себя местная электросетевая компания, однако пока существует проблема с финансированием. Требуется ни много ни мало 2,5 миллиарда рублей. Сопоставимые затраты и на «Надежду» — 'подстанцию, необходимую северной части города. Но здесь нет еще ни инвестора, ни проекта.<br /> <br /> Что касается развития других энергоузлов региона, там вопрос дефицита мощностей пока не стоит столь остро, однако проблему старения оборудования с повестки не снять. Тем не менее энергетические компании, кивая на финансовый кризис, скорректировали свои инвестиционные программы очень существенно.<br /> <br /> В особенности это касается проектов, затевавшихся в партнерстве с крупными промышленными холдингами. К примеру, изменение планов собственника в отношении развития алюминиевого производства в Краснотурьинске заставило руководство генерирующей компании задуматься о том, стоит ли вообще строить здесь новую ТЭЦ? Металлургическая компания, намеревавшаяся развивать на Среднем Урале угольную генерацию, решила построить станцию поближе к разрезу — в Кемерово.<br /> <br /> Впрочем, не все так плохо. В Серове новый энергоблок появится, правда, лишь один вместо двух и на год позже, чем планировалось изначально, но работы ведутся. В Среднеуральске уже в конце текущего года на местной ГРЭС будет введена в строй парогазовая установка мощностью 410 мегаватт. Строятся новые линии электропередачи и подстанции.<br /> <br /> Однако настала пора озаботиться развитием электроэнергетического комплекса не только представителям этой отрасли, но и властям, и бизнесу большого Урало-Сибирского региона. Тем более учитывая, что здесь есть дефицитные территории, а реализация проекта «Урал промышленный — Урал Полярный» потребует ввода большого количества генерирующих мощностей и объектов сетевого хозяйства.<br /> <br /> — Вопрос не в энергобезопасности отдельной Свердловской области, — подчеркнул глава объединенного диспетчерского управления Урала Петр Ерохин, — стоит в целом вопрос надежности единой энергосистемы одиннадцати регионов.</p> <p align="justify">Юлия Санатина, Российская газета, Экономика УрФО</p> Thu, 04 Mar 2010 15:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3280 Немецкое качество по оптимальной цене <p align="justify"><strong>Автоматические ворота HORMANN</strong> по праву считаются одними из лучших в мире. Немецкое качество гарантирует их долгую бесперебойную работу, т.к. все механизмы и составляющие ворот разработаны и изготовлены с удивительной точностью. В этом году завод HORMANN отмечает свое 75-летие. В честь этого автоматические ворота можно приобрести с юбилейной скидкой в 40%. Такое выгодное предложение делает <a href="http://www.stroyka74.ru/organisations/?action=organisations_item&amp;id=2601" target="_blank">Компания "Экодизель"</a> , официальный дилер компании HORMANN. Заказать ворота можно по желанию и необходимости:</p> <ul type="disc"> <li> <div align="justify">4 размера секционных гаражных ворот </div></li> <li> <div align="justify">с поверхностью Микроволна </div></li> <li> <div align="justify">в 2-х цветовых решениях (белый и коричневый) </div></li> <li> <div align="justify">с электроприводом </div></li> <li> <div align="justify">по специальным ценам.</div></li> </ul> <p align="justify">В комплект автоматическим воротам можно выбрать боковую дверь того же дизайна. Все механизмы, полотно и комплектующие производятся на заводах в Германии. Производитель HORMANN дает гарантию на полотно автоматических ворот 10 лет. Заказать автоматические ворота HORMANN можно обратившись в компанию «Экодизель» по адресу <br /> <br /> <table style="WIDTH: 100%; BORDER-COLLAPSE: collapse"> <tbody> <tr> <td> <p>г.Челябинск, проспект Ленина д. 29 -95 <br /> (вход со двора, подъезд 8). <br /> Часы работы офиса 9.00 - 18.00, <br /> склада 9.00-17.00, суббота, воскресенье – выходной. <br /> Телефон (351) 268-98-02, 233-33-92 </p></td> <td> <p align="right"> <img alt="ООО Экодизель" src="http://www.stroyka74.ru/images/uploads/ecodizel.jpg" border="0" /></p></td> </tr> </tbody> </table></p> Thu, 04 Mar 2010 15:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3278 3 марта губернатор Челябинской области Петр Сумин встретился с генеральным директором производственно-строительного объединения «КПД и СК» Юрием Федоровым <p align="justify">Сегодня губернатор Челябинской области встретился с <strong>генеральным директором производственно-строительного объединения "КПД и СК". Петр Сумин</strong> и <strong>Юрий Федоров </strong>обсудили проблемы развития рынка строительных материалов и жилищного строительства, обменялись мнениями по проблемам обманутых дольщиков и восстановления докризисных объемов производства. Как отметил в разговоре Юрий Федоров, предприятия стройиндустрия и строительные компании области в кризис вынуждены были значительно сократить объемы производства и жилищного строительства, уровень заработной платы и численность персонала. Так, на его предприятии в 2009 году объем производства сократился к уровню 2008 года в 5 раз, численность рабочих и уровень заработной платы в 2 раза, уточнил Юрий Федоров. <br /> <br /> Тем не менее, собеседник губернатора с уверенностью констатировал, что к концу прошлого года и в начале 2010 года наметились положительные тенденции – рынок жилья ожил. В январе 2010 года к январю 2009 года объем продаж квартир в многоквартирных домах вырос в 4 раза, в феврале 2010 года к февралю 2009 года – в 3 раза. Объем производства стройматериалов на «КПД и СК» за 2 месяца нового года вырос на 52%. Как отметил Юрий Федоров, жилищный рынок преодолел ценовое дно, и за последние полгода цена на квадратный метр выросла уже на 7%. <br /> <br /> Юрий Федоров прогнозирует дальнейшее нарастание спроса на жилье, в том числе и благодаря снижению процентной ставки на ипотечные кредиты. В то же время, есть угроза того, что в перспективе цены на жилье вновь скакнут вверх, поскольку в кризисный год строители исчерпали все заделы и вели только достройку уже начатых домов, не развивая новые площадки. При этом Юрий Федоров разделяет уверенность Петра Сумина, что негативные последствия экономического кризиса в том числе и в строительстве, возможно преодолеть в ближайшие два года. Особо губернатор подчеркнул необходимость восстановления докризисных объемов производства и восстановление рабочих мест в отрасли, также актуальной остается задача по обеспечению доступности жилья для населения. По предложению губернатора в ближайшее время Юрий Федоров подготовит пакет предложений по развитию жилищного строительства в области, с тем, чтобы стимулировать строительство нового жилья и обеспечить соответствие спроса и предложения на рынке жилья, не допустив значительного повышения цены на квадратные метры. </p> <p>Пресс-служба Губернатора Челябинской области</p> Wed, 03 Mar 2010 13:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3277 Продажа земельных участков будет осуществляться открыто <p align="justify">В начале недели вести пришли из <strong>Министерств экономического и регионального развития РФ</strong>. <strong>Дмитрий Козак</strong> поручил разработать план упрощения госрегулирования в строительной сфере. За 2010 год план должен быть сформирован, а в 2011 – начать работу. В поручении прописано 52 меры, которые должны повлиять на изменения в соответствующих законах, приказах, постановлениях. Ожидается, что строительный план-2011 совершенно избавит строительство от коррупции, а строителям станет жить веселее. Так, чиновники озвучивают важную меру, при которой вести строительство станет проще. <br /> <br /> Отменяется деление земель на категории. Козак уверен, что перевод земли из категории в категорию – лишняя формальность, обросшая «наживными» схемами. Далее, обосновать целевое использование земельных участков можно будет в соответствии с территориальным планированием и градостроительным зонированием. Назначение земель будет основанием для суммы земельного налога. Продажа земельных участков должна оглашаться через официальные источники сласти, а ее продажа будет проходить только в аукционной форме (исключение случаи по законодательству). Важно, что в плане присутствуют меры, облегчающие подключение объектов к коммуникациям и инженерным сетям.<br /> <br /> Строительный портал stroyka74.ru <br /> <br /> </p> Wed, 03 Mar 2010 09:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3276 Предлагает фирма СОЗДАНИЕ <p align="justify">Весна традиционно символизирует начало строительного сезона. Долгой зимой мы получили достаточно времени, чтобы&nbsp; оформить мысли о «Доме своей мечты» и пришло время к конкретным действиям. Что мы хотим? Чтобы наш дом был теплым, функциональным, красивым, экономичным, защищенным. Не последнюю роль в этом играют строительные материалы, а в данном случае – крыша. Специалисты <a href="http://www.stroyka74.ru/organisations/?action=organisations_item&amp;id=2659" target="_blank">фирмы СОЗДАНИЕ</a> предоставят исчерпывающую информацию о кровельных материалах, а вначале нового строительного сезона проводят акцию: квадратный метр черепицы BRAAS можно купить за 315 рублей. <br /> </p> <p align="justify"> <img style="WIDTH: 606px; HEIGHT: 61px" height="106" alt="Черепица BRAAS " src="http://www.stroyka74.ru/images/uploads/cherepiza.jpg" width="808" border="0" /><br /> <br /> <br /> <strong>Черепица BRAAS</strong> – это высококачественный материал для кровельного покрытия при индивидуальном и индустриальном строительстве. Цветовую гамму каждый может выбрать по желанию. В СОЗДАНИИ вам предложат полный ассортимент доборных элементов (от проходной и вентиляционной черепиц до антенных насадок и снегозадержания любых цветов). Они способствуют универсальности применения выбранной модели при индивидуальном и индустриальном строительстве. Кровельная система BRAAS для Вашего дома может включать в себя целый комплекс элементов: натуральную цементно-песчаную черепицу BRAAS, аксессуары и доборные элементы для кровли, декоративные изделия, молниезащиту и многое другое.кция действует до 20 марта. <br /> <br /> <br /> <table style="WIDTH: 100%; BORDER-COLLAPSE: collapse"> <tbody> <tr> <td> <p>Адрес: г.Челябинск, Свердловский тракт 5, офис 101<br /> Часы работы: 8.30 - 17.30<br /> Телефон: (351) 729-82-47<br /> Факс: (351) 729-82-47</p></td> <td> <p align="right"> <img style="WIDTH: 411px; HEIGHT: 88px" height="137" alt="Фирма СОЗДАНИЕ" src="http://www.stroyka74.ru/images/uploads/sozdanie.jpg" width="534" border="0" /></p></td> </tr> </tbody> </table><br /> </p> Tue, 02 Mar 2010 14:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3275 Для каждого объекта теперь индивидуальна <p align="justify">С 1 мая 2009 года вступил в силу <strong>Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»</strong>.<strong> </strong>Создание и принятие данного закона создало <strong>новый принцип обеспечения пожарной безопасности российских зданий и помещений</strong>. Сейчас необходимо пожарную безопасность декларировать. До принятия данного закона необходимо было собрать около двух тысяч документов, удовлетворяющих 150 тысяч требований пожарной безопасности. Перечень требований относился индивидуально к определенному объекту и деятельности собственника/эксплуатирующего лица. <br /> <br /> Теперь при действии 123 закона собственник может выбрать свой вариант противопожарной защиты, исходя из индивидуальности помещения и учитывая защиту от ущерба жизни, здоровью и имуществу третьих лиц. Перед началом эксплуатации объекта ответственное лицо должно составить перечень противопожарных мер, которые будут соблюдаться на этом объекте. Перечень должен излагаться в декларации и быть утвержден в органах государственного пожарного надзора. При такой самостоятельной подготовке декларации появляется гарантия, что собственник будет знать о защите здания от пожара во всех тонкостях.&nbsp;Он может сам составить декларацию, а может обратиться за помощью к компетентным организациям. В случае самостоятельной подготовки следует помнить, что правильно <strong>составить декларацию пожарной безопасности</strong>, например, для автомастерской и детского сада – задачи разные. Вопрос серьезный и в случае сомнений лучше обратиться к специалистам. В Челябинске такие услуги оказывает <a href="http://www.stroyka74.ru/organisations/?action=organisations_item&amp;id=6599">ООО «Уралспецком»</a>. Специалисты компании составят противопожарную декларацию, что называется «под ключ»:</p> <ul type="disc"> <li> <div align="justify">расчет пожарных рисков; </div></li> <li> <div align="justify">независимая оценка пожарного риска; </div></li> <li> <div align="justify">разработка специальных технических условий.</div></li> </ul> <p align="justify">В комплекс противопожарных услуг компании «Уралспецком» входит обработка деревянных и металлических конструкций, тканевых поверхностей, вентиляционных коробов и воздуховодов, кабельно-проводниковой продукции. Специалисты «Уралспецком» выполнят проект и монтаж пожарной сигнализации, осуществят проверку лестничных конструкций. Специалисты компании окажут консультационные услуги на предмет противопожарной безопасности, подберут необходимое оборудование и установят его. </p> <p>&nbsp;</p> <p> <table style="WIDTH: 100%; BORDER-COLLAPSE: collapse"> <tbody> <tr> <td> <p>ООО «Уралспецком» <br /> г. Челябинск, ул. Савина, 8-а<br /> (351) 775-15-73, 775-04-25<br /> <a href="mailto:ursk2004@mail.ru">ursk2004@mail.ru</a> <br /> www.uralspeckom.ru</p></td> <td> <img style="WIDTH: 362px; HEIGHT: 57px" height="69" alt="ООО Уралспецком" src="http://www.stroyka74.ru/images/uploads/Uralspezcom.jpg" width="463" align="right" border="0" /></td> </tr> </tbody> </table><br /> <br /> </p> Mon, 01 Mar 2010 15:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3274 Встреча министра и дольщиков состоится 3 марта <p align="justify"><a href="http://www.stroyka74.ru/articles/?menuid=0&amp;action=articles_item&amp;id=562" target="_blank">История о судьбе дольщиков СК «Массив»</a> не окончена. Само <strong>Министерство строительства Челябинской области </strong>взялось за дело, хотя в январе 2010 года заявляло, что совершенно к проблеме не причастно. Итак, в Министерстве 3 марта в 16 часов состоится собрание дольщиков корпорации «Массив», где они смогут <strong>пообщаться с министром строительства Челябинской области Виктором Тупикиным</strong>. <br /> <br /> Прецедентом к организации новой встречи стало бездействие <a href="http://www.stroyka74.ru/organisations/?action=organisations_item&amp;id=1186" target="_blank">СК «Массив» </a>на стройке – оставшиеся на балансе компании дома №№ 36, 37, 38 стоят в «замороженном» виде. Такой факт констатирует В.Н. Дятлов после посещения чуриловской стройки в рамках рабочей поездки. Напомним, что строительство №№ 39,40 ведет теперь <a href="http://www.stroyka74.ru/organisations/?action=organisations_item&amp;id=6624" target="_blank">ОАО «ЮУ КЖСИ»</a>, а оставшиеся три дома Л. Беркович обязался достроить за свой счет. <br /> <br /> Однако, есть и другое мнение. Дольщики в самостоятельном порядке тоже посещают стройку.<br /> <br /> – <em>Строительство моего 37-го дома ведется</em>, – говорит Катерина М. – <em>Только последние две недели строительство не велось, мы звонили в «Массив» и нам объяснили, что осталось подключить к дому тепло, а после этого начать отделку. Но врезаться в магистраль можно при -5 градусах, а вы сами помните, что в Челябинске в это время было -15-20 мороза. Но я была в своей квартире и видела, как вставляют окна и оснащают помещение батареями</em>. <br /> <br /> Надеемся, что 3 марта ситуация прояснится. Напомним: встреча дольщиков с министром состоится 3 марта в 16 часов по адресу: Министерство строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, г. Челябинск, ул. Елькина, 77, 4 этаж, конференц-зал (телефон для справок 237-83-88). Дольщикам обязательно иметь с собой копии договоров долевого участия и квитанции об оплате. В Министерстве считают, что данная встреча активизирует строительство. <br /> <br /> Строительный портал www.stroyka74.ru<br /> <br /> </p> Mon, 01 Mar 2010 10:45:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3273 Визит Владимира Путина совпал с коммунальной аварией <p align="justify"><strong>Тюменский «Центр-дзюдо»</strong> был <strong>открыт премьер-министром Владимиром Путиным </strong>26 февраля. Нужно сказать, что успешно, но не без проблем. Как на зло, буквально за несколько часов недалеко от спортивного комплекса горячей водой была затоплена улица имени Гнаровской. Вода мощным потоком залила площадку перед центром и быстро застыла на морозе, образовав толстый слой льда. Чиновники сориентировались быстро, локализовав проблему и отдав распоряжение убрать лед с площади перед спортивным центом. Чувствуя ответственность перед почетным гостем рабочие выполнили задачу на 150%. В итоге Тюмень получила ряд жилых домов, находящихся сейчас без отопления, испорченный грейдерами асфальт на прилегающей к «Центру-дзюдо» улице, огромные кучи льда, сваленные на придорожные участки. </p> <p align="justify">Строительный портал stroyka74.ru</p> Sat, 27 Feb 2010 11:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3272 За 2009 годы выдано 4 тысячи кредитов <p align="justify"><strong>Ипотека в Челябинской области</strong> не прекратит своего существования. За семь лет банками выдано более 70000 кредитов. Однако, 2009 год внес некоторые коррективы – банки стали выдавать кредиты более избирательно, а потребители к взятию такого большого кредита – более ответственно. Нужно отметить, что ипотека для некоторых семей оказалась тяжелой ношей, но в целом область держит показатель просроченных платежей в два раза меньший, чем в общем по стране (1,46% против 2,6%). В 2009 году рынок ипотеки был спасен финансированием уставного капитала корпорации по жилищному строительству и ипотеке в 500 млн рублей. Также, ипотечная кредитная ставка была снижена с 14,5% до 10,2%.</p> <p>Строительный портал stroyka74.ru</p> Sat, 27 Feb 2010 10:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3271 Челябинская область подвела итоги действия национальных проектов и поставила новые задачи <p align="justify">Кризис кризисом, а «национальные проекты никто не отменял» сказал на Совете президент РФ Дмитрий Медведев. Челябинская область действует по установленным ранее программам и входит в десятку лучших по ведению проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Вчера на Совете по реализации Национальных проектов на территории Челябинской области подводили итого и ставили задачи на новый год. Несмотря на тяжелый строительный 2009 год в области введено в эксплуатацию 1,430 млн квадратных метров жилья. В 2010 году запланировано ввести на 200000 больше. Большие надежды возлагаются на малоэтажное строительство. <br /> <br /> Основные задачи на текущий год – не уронить темпов ввода жилья и довести до завершения, начатые в 2009 году заделы. «<em>Уже сейчас в области имеется так называемых «заделов» на 1,4 млн. кв. метров жилья. Это позволит не только построить около 800 тысяч кв. метров жилья в многоквартирных домах, но и увеличить долю индивидуального жилищного строительства</em>», – уверен <strong>Виктор Тупикин, министр строительства Челябинской области</strong>.<br /> <br /> Более тщательно и избирательно будет действовать программа <strong>по переселению жителей из ветхого и аварийного фонда</strong>. В прошлом году, по словам губернатора Петра Сумина, сносили все подряд, признавая ветхим и аварийным даже то жилье, которое просто нуждалось в капитальном ремонте. В 2010 году этого повториться не должно. В настоящее время в министерстве строительства составляется заявка на получение дополнительного финансирования из федерального фонда ЖКХ, т.к. ветхое и аварийное жилье в Челябинской области исчисляется на сегодняшний день в 1,216 млн квадратных метров.</p> <p>Строительный портал stroyka74.ru</p> Sat, 27 Feb 2010 10:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3270 27 февраля Учебный Центр «Компаньон» приглашает руководителей агентств недвижимости на встречу <p align="justify">27 февраля <strong>Учебный Центр «Компаньон»</strong> приглашает на встречу руководителей агентств недвижимости. Профессионалы рынка смогут в рамках заседания побеседовать в непринужденной обстановке на тему «Формула «создания» высокодоходных специалистов – путь «Звезды».Это прекрасный повод для встречи коллег и обсуждения актуальных вопросов. Традиционно куратором «Клуба риэлторов» будет Инна Кузьменко, директор Учебного Центра «Компаньон», директор по персоналу Группы Предприятий «Компаньон», бизнес –тренер. Вас ждут в офисе АН «Компаньон» 27 февраля в 17.00!</p> <p align="justify">Подробная информация по телефону 247-41-41</p> Fri, 26 Feb 2010 14:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3268 Продавцы завышают стоимость квадратных метров, а застройщики – его рентабельность <p align="justify"><strong>Губернатор Челябинской области Петр Сумин </strong>отчитался Законодательному Собранию об итогах социально-экономического развития области в 2009 и задачах на 2010. В частности, прошедший год был назван самым трудным для строительной <strong>отрасли – объемы строительства</strong> были сокращены на 40%, а <strong>ввод в эксплуатацию жилого фонда</strong> – на 30%. В 2009 году было введено 1430000 квадратных метров. </p> <p align="justify">Губернатор подчеркнул, что наравне с неуспехом в строительстве в 2009 году резко обозначились и скрытые ранее недостатки рынка жилья. Так, оказалось, что продавцы жилья необоснованно завышают цену квадратного метра, а застройщики – его рентабельность. В текущем году обязанности за регулирование ценообразования и проектирования возложены на саморегулируемые организации строителей. </p> <p>Строительный портал stroyka74.ru</p> Fri, 26 Feb 2010 12:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3269 Денежные средства на ремонт или благоустройство жилья Законом «О ветеранах» не предусмотрены <p align="justify">На строительный портал пришел вопрос от пользователя Дины. Вопрос был задан по новости <a href="http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&amp;id=3148">Ветераны взамен жилья смогут получить компенсацию</a>. С данным вопросом мы обратились в Министерство социальных отношений Челябинской области. Ответ мы получили <strong>от лица Первого заместителя Министра В.М. Лугинина</strong>.</p> <p align="justify">«На Ваше обращение в Министерство социальных отношений Челябинской области с просьбой дать комментарий по вопросу обеспечения жильем ветеранов ВОВ сообщаем следующее:</p> <p align="justify">Обеспечение жильем отдельных категорий ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий <strong>регламентировано статьями 17, 23.2 Федерального закона «О ветеранах» №5-ФЗ</strong> (в редакции от 21 декабря 2009 года).</p> <p align="justify">В соответствии с указанным выше законом, <b>жильем обеспечиваются ветераны ВОВ (перечисленные в статье 23.2 закона) признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий</b>. Под нуждающимися в предоставлении жилых помещений понимаются граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного Кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.</p> <p align="justify"><b>Жилищный кодекс РФ Статья 51.</b> Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма</p> <p align="justify">1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):</p> <p align="justify">· не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;</p> <p align="justify">· являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;</p> <p align="justify">· проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;</p> <p align="justify">· являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.</p> <p align="justify">2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.</p> <p align="justify"><strong>Денежные средства на ремонт или благоустройство жилья Законом «О ветеранах» не предусмотрены</strong>.</p> <p align="justify">Строительный портал stroyka74.ru</p> Fri, 26 Feb 2010 12:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3267 Фактом загрязнения занимается природоохранная прокуратура <p align="justify">С начала 2010 года представителями Роспотребнадзора были неоднократно отмечены случаи <a href="http://www.stroyka74.ru/news/?menuid=29&amp;action=news_item&amp;id=3210" target="_blank">загрязнения жизненно важного объекта для города – Шершневского водохранилища</a>. На этой неделе опять зафиксирован сброс фекальных отходов в питьевую воду. По сообщению пресс-службы главы города, с 19 января 2010 года специалисты МУП «ПОВВ» проводят исследования на водозаборе Сосновских очистных сооружений. Результаты экспертизы показали, что вода заражена термотолерантными колиформными бактериями (ТКБ) и колифагами (бактериальными вирусами), уровень загрязнения не соответствует ГОСТу и гигиеническим требованиям. По заявлению объединения водоснабжения и водоотведения, поступившего в Роспотребнадзор были сделаны дополнительные пробы. Результат показал – изменений в строну улучшения питьевой воды нет – водоем в значительной мере загрязнен вирусными бактериями. <br /> <br /> Расследованием причин заражения питьевого источника занимается природоохранная прокуратура. На сегодняшний день решить проблему силами МУП «ПОВВ» возможно при наличии 200 миллионов рублей, которых у предприятия нет. Средства бы пошли на изменение процедуры механической и химической обработки воды, замену фильтров. Такие траты не запланированы на текущий год. Пока МУП «ПОВВ» вынуждено использовать дополнительные ступени очистки воды. Но, во-первых, это опять таки незапланированные траты, а, во-вторых, не очищает воду идеально.</p> <p align="justify">Строительный портал stroyka74.ru</p> Thu, 25 Feb 2010 13:00:00 +0500 http://www.stroyka74.ru/news/?action=news_item&id=3266 Виктор Басаргин хочет ввести частный бизнес в коммунальную отрасль <p align="justify">Глава Минрегионразвития призвал отпустить ЖКХ в частные руки. На прошлой неделе Виктор Басаргин встречался в Екатеринбурге с губернатором и мэрами свердловских городов. На Среднем Урале как и во всей стране стартует реформа ЖКХ. В течение 5 лет будет привлечено 4 триллиона рублей и Свердловская область станет одним из первых регионов, где уже сейчас стартует пилотный проект программы модернизации ЖКХ. <br /> <br /> Основная задача – создать условия, чтобы частный бизнес перешёл в коммунальную отрасль. Программа будет реализовываться на основе частно-государственного партнёрства. Встреча политиков проходила в доме Севастьянова и, после неё на пресс-конференции Александр Мишарин удивился, что в здании установлены люстры с лампами накаливания. По его словам, освещение в здании надо менять.</p> <p align="justify">Русское радио. Новости </p> Thu, 25 Feb 2010 10:00:00 +0500