• Возведение 2 этажа на крыше нежилого здания

    ЗДРАВСТВУЙТЕ! Выкупил у собственика нежилого помещения крышу эдания, данное помещение является отдельно стоящим. Вопрос: могу ли я на этой крыше построить жилое помещение, и какие док-ты необходимы?

    Автор:
    ИГОРЬ
    Опубликовано:
    07.03.2009
    Просмотров:
    934
  • Залан Алексей Владимирович, Кандидат исторических наук, доцент, зав. кафедрой Права Филиала МПГУ в г.Челябинске

    Судя по всему, на настоящий момент эта часть здания (скорее всего, по документам проходящее как "чердачное помещение") имеет статус нежилого.

    Есть вариант с созданием жилого помещения мансардного типа.

    Для этого необходимо подготовить проект, провести его экспертизу на предмет возможности перевода нежилого помещения в жилое. Важнейшим нормативным положением в этом случае является положение п. 4 ст. 22 Жилищного кодекса РФ, определяющей невозможность перевода нежилого помещения в жилое, поскольку оно должно соответствовать всем требованиям.

    Предъявляемым к жилому помещению, определенным Положением о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 г. № 47 с последующими изменениями.

    Если согласно результатов архитектурно-строительной экспертизы это помещение после реконструкции приобретет свойства жилого помещения, можно действовать дальше, то есть в порядке, установленном ст. 23 Жилищного кодекса.

    16.01.2013
  • Являясь собственником крыши, вы можете реконструировать ее в жилое помещение, если на вашей крыше отсутствуют какие-либо технические устройства, обеспечивающие эксплуатацию здания.

    Для переустройства вам в первую очередь необходим проект реконструкции крыши в жилое помещение, подробную информацию по поводу необходимых документов вы получите в управлении архитектуры и градостроительства г. Челябинска, затем в установленном порядке, после реконструкции оформите перевод вашей крыши в жилое помещение и зарегистрируете право собственности на жилое помещение.

    16.01.2013


Каталог компаний, где можно купить кровельные материалы в Челябинске. Тендеры, статьи, консультации по подбору и покупке кровельных материалов.
  • RUFLEX
    Гибкая черепица, подкладочный ковер, ендовый ковер, герметизирующий клей, водосточная система, подкровельная вентиляция, планки и гвозди
  • BRAAS
    Цементно-песчаная черепица, керамическая черепица, водосточные системы, кровельные аксессуары
  • ТехноНИКОЛЬ
    Гидроизоляция, теплоизоляция, кровельные рулонные материалы, мембраны, мастики, праймеры, герметики, пены
  • ICOPAL
    Кровельные битумные рулонные материалы, гидроизоляция, праймеры, мастики, композитная черепица, зенитные фонари, водосток
  • SHINGLAS
    Битумная черепица (мягкая гибкая кровля)
Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru