• Возмещение 13%

    Я купила землю, строю дом собираю все чеки на стройматериалы, я могу возместить одновременно покупку землю и затраты на строительство? Либо только что-то одно? Что нужно для возмещения?

    Автор:
    Валентина
    Опубликовано:
    27.05.2013
    Просмотров:
    1638
  • Александровская Оксана Георгиевна, генеральный директор

    На земельный участок налоговый вычет вы сможете получить только после того, как получите свидетельство о праве собственности на дом ( под. 2 п. 1 ст. 220 нк рф) Имущественные налоговый вычет при приобретении земельных участков для индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, предоставляется, если право на получение имущественного налогового вычета при приобретении земельных участков возникло с 1 января 2010 г. (пп. б п. 4 ст. 1 Федерального закона от 19.07.2009 № 202-ФЗ, ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 19.07.2009 № 202-ФЗ; Письмо Минфина России от 14.09.2009 № 03-04-05-01/687; Письмо Минфина РФ от 31.03.2010 № 03-04-05/9-150; Письмо Минфина России от 21.05.2010 № 03-04-05/9-278; Письмо ФНС России от 09.07.2009 № 3-5-04/1001@; Письмо УФНС России по г. Москве от 27.04.2010 № 20-14/4/045007@; Письмо УФНС России по г. Москве от 14.04.2010 № 20-14/4/Расходы, по которым предоставляется вычет.

    К таким расходам относятся (пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ)

    — при новом строительстве, приобретении жилого дома (доли)

    — расходы на разработку проектной и сметной документации;

    — расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

    — расходы на приобретение жилого дома (жилого дома не оконченного строительством);

    — расходы, связанные с работами, услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;

    — расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации, создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации;

    — при приобретении квартиры (доли), комнаты (доли)

    — расходы на приобретение квартиры (доли), комнаты (доли), прав на квартиру, комнату в строящемся доме;

    — расходы на приобретение отделочных материалов;

    — с 1 января 2010 г. расходы на работы по отделке квартиры (доли), комнаты (доли), расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ (абз. 10 пп. б п. 4 ст. 1, ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 19.07.2009 № 202-ФЗ);
    Иные расходы не учитываются при предоставлении имущественного налогового вычета. 

    Получение вычета.

    Для получения имущественного налогового вычета Вам следует подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства по окончании соответствующего налогового периода, приложив документы, необходимые для получения вычета.

    К таким документам относятся,

    — Платежные документы
    При получении вычета по суммам, израсходованным на строительство, приобретение имущества,
    Это квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и иные документы (абз. 24 пп. 2 п. 1 ст. 220 

    — Документы, подтверждающие Ваше право на имущество

    Получить вычет при строительстве, приобретении объекта имущества, погашении процентов по купленному объекту Вы имеете право однократно, то есть при новом строительстве, приобретении другого жилья, земельного участка, при уплате процентов по новому объекту имущества повторно налоговый вычет не предоставляется (абз. 27 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ; Письмо Минфина РФ от 06.08.2010 № 03-04-05/7-436; Письмо УФНС РФ по г. Москве от 31.05.2010 № 20-14/4/057186@; Письмо УФНС РФ по г. Москве от 17.02.2010 № 20-14/4/016705@).

    04.06.2013
  • При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
    (абзац введен Федеральным законом от 19.07.2009 N 202-ФЗ)

    В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:

    • расходы на разработку проектной и сметной документации;
    • (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 215-ФЗ)
    • расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
    • расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;
    • расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке;
    • расходы на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
    04.06.2013


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


  • Каталог недвижимости, различные операции с недвижимостью: продажа, покупка объектов недвижимости, аренда вторичного жилья
  • Таунхаусы в коттеджных поселках Челябинска, Магнитогорска, области. Экологически чистые районы, уникальная природа, ипотека.
  • Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. Предложения от застройщиков, квартиры в новостройках, «под ключ».
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru