• Продажа участка не в собственности

    У меня к Вам есть вот такой вопрос – есть у меня участок земли и есть на этот участок кое-какие документы – договор дарения и Постановление Администрации Советского района о выделении участка под строительство от 1993 года. Есть у меня желание продать данный участок и тут возникает сразу проблема – участок не в собственности и Администрация Советского района отказывается передать участок в собственность, ссылаясь на то, что у меня нет права пожизненного бессрочного пользования. Администрация предлагает оформить данный участок в аренду долгосрочную. И вот теперь вопрос – я знаю, что право аренды можно переуступить и все это оформляется официально через регпалату и прочие инстанции – так вот если я захочу переуступить право собственности на данный участок насколько цена будет (или может) отличаться от того случая, если бы я продавал участок как собственность? Т.е. есть 2 варианта: 1. Взять участок в аренду и потом переуступить право аренды за сумму N 2. Добиваться собственности и продать участок за сумму K Так вот, исходя из опыта Вашей работы насколько могут различаться суммы N и K? Жду ответа.

    Автор:
    Леонид
    Опубликовано:
    07.07.2006
    Просмотров:
    939
  • Центр Недвижимости Метрополия
    Здравствуйте уважаемый Леонид!
     
    Вопрос о различии сумм в случае переуступки права аренды либо продажи участка спорный и зависит, прежде всего, от категории и назначения земли, от степени сложности оформления земельного участка в собственность. Исходя из опыта работы, скорее всего, суммы N и K существенно различаться не будут.
     
    Но, в Вашей ситуации приобрести участок в собственность, скорее всего, будет очень сложно, поэтому рекомендуем оформить данный участок в долгосрочную аренду, а потом переуступить право аренды.
    29.01.2013
  • Адвокат Виталий Валерьевич Андреев

    Переуступка прав аренды возможна только с согласия администрации, цена аренды при этом явно ниже собственности, но этот вопрос к риелтору. advkatprof74.ru

    23.11.2016

Чем вы руководствуетесь при выборе краски?


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru