• Купил долю теперь после выделения земли просят оплату за дороги

    Здравствуйте! Купили участок, но по документам доля (общая площадь всего 2 га) наша доля 23 сотки, хотим выделить свои сотки, но дорогу сказали надо купить. Насколько это правда? Это земля общего пользования и она осталась в собственности у продавца. Может есть какие то правила или законы, где прописано это?

    Автор:
    Дмитрий
    Опубликовано:
    29.05.2016
    Просмотров:
    432
  • Добрый день, Дмитрий! Для того, чтобы понять суть Вашего вопроса, надо увидеть документы на покупку доли. Если Вам не сложно скиньте копию зеленки и договор купли продажи. И кто Вас обязует покупать дорогу?

    01.06.2016
  • На ваш вопрос можно ответить только предположительно, т.к нужно детально знакомиться с документами. Но как минимум вы имеете право установления сервитута (ограниченного пользования) той частью земельного участка, которая необходима для прохода или проезда к вашему. Но если у вас поселок дачный и земля соответствует этому целевому использованию, то нужно читать Устав и ваш договор приобретения, .к в товариществах этот вопрос может решаться вопрос по иному. Предлагаю записаться на консультацию 89124715604, 2360232

    01.06.2016
  • Андрей Бабарыко

    Здравствуйте Дмитрий. Что бы правильно ответить на ваш вопрос нужно как минимум видеть документы ( зеленку, договор купли-продажи, какие условия прописаны т. к. доля, кадастровый паспорт,где находится участок, попадает ли в план развития населенного пункта , категория земли и т.д.). Вы изначально спровоцировали эту ситуацию, купив долю, а не выделенный участок. Действительно владелец большей доли участка в 2 га может попросить вас о дополнительных вложениях на выделение дороги. НО.....Доля земельного участка подразумевает возможность для собственника пользоваться, владеть и распоряжаться своей частью земельного участка по собственной воле и усмотрению, вне зависимости от наличия либо отсутствия согласия других собственников.Так как границы доли не определены(договор купли-продажи,условия), вы можете при определенных обстоятельствах из этих 2 га использовать ту часть к которой есть подъездные пути.Повторюсь: Нужно изучить документы. Только после этого вы получите качественную помощь. Звоните и мы договоримся о встрече. С уважением Андрей Васильевич. 8 9 000 26 28 34.

    01.06.2016
  • Добрый вечер! Места общего пользования выкупу не подлежат. Если это сервитут, то определяется стоимость за прво пользования сервитутом. Для более полного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. Не стоит пренебрегать советами юриста при покупке сомнительных земельных участков. 

    01.06.2016


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


  • Земельные участи и дома в коттеджных поселках Челябинска и области.
  • Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. Предложения от застройщиков, квартиры в новостройках, «под ключ».
  • Земельные участки, земля с/х назначения, земля под строительство в Челябинске и области: покупка, аренда, продажа.
Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru