• Какой пакет документов необходим для получения разрешения на строительство на участке на двух хозяев?

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, как мне получить разрешение на строительство на земельном участке, у которого два хозяина (моя доля - 34/100). В техническом паспорте детального межевания нет, в свидетельствах о праве собственности на земельный участок и дом просто указана долевая собственность. Заранее благодарен.

    Автор:
    Роман
    Опубликовано:
    09.01.2014
    Просмотров:
    1362
  • Татьяна Литуновская, адвокат, коллегия адвокатов г. Челябинска

    За получением разрешения на строительство может обратиться владелец (собственник, или арендатор) земельного участка, предназначенного для строительства. Участники долевой собственности по общему правилу пользуются, владеют и распоряжаются земельным участком по соглашению сторон. Таким образом, для получения разрешения на строительство нужно волеизъявление всех долевых собственников. В таком случае, право на вновь возведенный объект также будет общим (долевым). В вашем случае я бы порекомендовала разделить земельный участок в натуре (размежевать). При этом образуются новые участки, подлежащие постановке на кадастровый учет.
    При этом необходимо соблюсти два условия:
    1) исходный земельный участок должен быть делимым
    2) площадь образуемых участков соответствует минимальным размерам, необходимым для строительства. После выдела и оформления вашего участка можно обращаться за разрешением на строительство. При этом в градостроительных регламентах на земельный участок должны быть соответствующие виды разрешенного использования.

    13.01.2014


Чем вы руководствуетесь при выборе краски?


Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru