• Как получить согласие жильцов в многоквартирном доме?

    При перепланировке и переустройстве жилого помещения в случае, когда затрагивается общее имущество жилого дома, меняется фасад, переносятся внешние стены, по ЖК требуется согласие всех жильцов этого дома в размере 100 %. Каким образом получить это согласие: от каждого жильца письменно или провести общее собрание и большинством голосов принять решение?

    Автор:
    Ольга Александровна, Пермь
    Опубликовано:
    11.09.2008
    Просмотров:
    4297
  • Необходимо получить согласие собственников жилья, а не жильцов. Общим собранием здесь не обойтись, необходимо согласие собственников, каждого.

    10.01.2013
  • Залан Алексей Владимирович, Кандидат исторических наук, доцент, зав. кафедрой Права Филиала МПГУ в г.Челябинске

    Если Вы имеете в виду п. 2 ст. 40 Жилищного кодекса РФ, то требуется не согласие жильцов, а согласие всех собственников жилых помещений.

    То есть начинать нужно с составления списка собственников. Это могут быть как физические лица (граждане), так и юридические лица, а также муниципальное образование и государство. В последних двух случаях необходимо определить, какому органу делегированы полномочия управления муниципальным или государственным имуществом. Поскольку закон точно не определяет форму получения согласия, то, скоре всего. необходимо подготовить опросный лист, в котором в письменной форме будет выражена воля собственников. Учтите также и то, что, как правило, подписи физических лиц требуют официального удостоверения.

    В судебной практике используется либо нотиариальное удостоверение, либо удостоверение уполномоченным лицом, например, председателем местного Комитета территориального самоуправления как низовой ячейки органов местного самоуправления.

    10.01.2013
  • Котлецова Татьяна Ивановна, директор

    Согласие всех собственников общего имущество многоквартирного жилого дома получается путем проведения внеочередного общего собрания всех собственников помещений, расположенных в этом доме (очное).

    В соответствии с правилами, установленными ст.ст.44,45,46,48 ЖК РФ либо в форме заочного голосования в соответствии со ст.47 ЖК (то, что вы называете "согласие от каждого жильца письменно") при соблюдении правил голосования и принятия решения, установленных ст.ст.44,46,48 ЖК РФ.

    10.01.2013

  • Россияне стали чаще страховать жилье
    25.06.2015
    Количество заключенных россиянами договоров страхования имущества в первом квартале 2015 года выросло на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило порядка 4,8 миллиона, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на СОГАЗ
  • В 2015 году утвердят 73 новых строительных стандарта
    20.05.2015
    Технический комитет 465 ("Строительство") планирует утвердить 73 строительных стандарта в области технического регулирования в России, сообщает агентство РИА-недвижимость
  • Сайт Avito.ru оштрафовали за непроверенные объявления о продаже недвижимости
    15.05.2015
    Московское управление Федеральной антимонопольной службы оштрафовало владеющее интернет-ресурсом Avito.ru ООО "Кех Екоммерц" на 100 тысяч рублей за нарушающие законодательство о рекламе объявления о продаже недвижимости в многоквартирных домах, сообщает агентство РИА со ссылкой на официальное сообщение УФАС
  • Большие скидки в  АН «Компаньон»
    12.05.2015
    Агентство недвижимости «Компаньон» продолжает беспрецедентную распродажу!
  • Сотрудники агентства недвижимости «Стрижи» вышли на субботник
    29.04.2015
    Сотрудники агентства недвижимости «Стрижи» решили не оставаться безучастными в деле очистки родного города после зимы и вышли на субботник. Несмотря на неблагоприятные погодные условия, настроение коллектива было бодрым, работа спорилась
Как вы предпочитаете спасаться от жары в Челябинске?


Как вы относитесь к тонировке стекол зданий?




  • Земельные участки, земля с/х назначения, земля под строительство в Челябинске и области: покупка, аренда, продажа.
  • Квартиры в Челябинске, Магнитогорске, Сочи: продажа, рассрочка, ипотека. Предложения от застройщиков, квартиры в новостройках, «под ключ».
  • Таунхаусы в коттеджных поселках Челябинска, Магнитогорска, области. Экологически чистые районы, уникальная природа, ипотека.