Строительство. Итоги-2011 и планы-2012

Как в начале доклада отметил директор департамента архитектуры, строительства и градостроительной политики Министерства регионального развития РФ Дмитрий Шаповал, «Челябинская область в сфере строительства стала «крепким середнячком».

—У региона еще немало перспектив для развития, — сказал он. — Область выполняет все обязательства перед гражданами согласно федеральным программам. Конечно, всем как обычно очень хочется, чтобы в дальнейшем наша жизнь стала еще лучше. Этому весьма способствует позиция губернатора, которая направлена только на улучшение строительной отрасли.

В ходе совещания представители регионального Министерства по строительству рассказали, как активно на Южном Урале идет работа по сносу ветхо-аварийного жилья. Показатели действительно радуют: В Челябинске уже снесены все дома, которые подлежали сносу по графику федерального центра к 1 января 2012 года. Теперь от обновления аварийного жилья можно переходить к улучшению энергоэффективности панельного.

— Областной центр готов к переходу на ремонт серийного жилья, — отметил первый заместитель Министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Сергей Сихарулидзе. — Это существенно повысит энергоэффективность всей отрасли ЖКХ. К примеру, нам нужно перестать обогревать улицу, то есть снижать число неэффективных с точки зрения теплоотдачи и электропотребления квартир. Этот опыт мы уже готовы перенять у специалистов Московской области.
Южноуральский министр строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Виктор Тупикин заявил, что специалисты министерствы готовы разработать комплекс предложений, которые будут переданы на рассмотрение федеральным центром. Нововведения будут касаться, в частности, подхода к составлению перечня аварийных домов.

— Возможно, будет пересмотрен подход к составлению перечня домов, которые необходимо снести, — отметил министр. — Если ранее этот список ограничивался только датой, то теперь он может фиксироваться согласно серии или степени проделанной ранее работы.

Также Виктор Тупикин рассказал, что в планах южноуральского правительства серьезно увеличить показатели малоэтажного строительства.

—Это нормальная практика, — отметил он. — Исторически сложилось, что люди тянутся к земле. И теперь желание построить свой собственный дом для многих из них станет доступнее: наша задача — предоставить им такую возможность. Мы планируем уже в 2012 году выйти на докризисные показатели малоэтажного строительства, а это порядка половины от общего числа вводимого жилья. При этом за основу мы предлагаем канадский вариант: строительство с применением деревянных материалов.

Важно, что в следующем году областные власти сделают ставку на земельные участки, к которым уже подведены все коммуникации. В качестве удачного примера Виктор Тупикин привел Варненский район, где традиционно, прежде чем продавать гражданам участки для строительства домов, проводится газ, электричество и асфальтируются дороги. После этого продажа земли происходит намного эффективнее. Однако для формирования реестра таких земель первоначально нужны серьезные вложения.

Президент Союза предприятий стройиндустрии Южного Урала Игорь Лазарев поделился идеей создать электронную биржу строительных материалов, которая охватила бы весь существующий рынок. Этим направлением организация решила заняться уже в следующем году.

Отметим, что пока окончательные итоги по сдаче построенного в 2011 году жилья еще не подведены, но Челябинская область гарантирует выполнение всех намеченных планов. Как уточнил вице-мэр Челябинска Дмитрий Градобоев, только в Челябинске за текущий год было построено порядка 800 тысяч квадратных метров. В планах городских властей в следующем году перевалить за рубеж один миллион 100 тысяч квадратов.