Сколько стоит дом построить

Сравнительный анализ строительных работ в Челябинске…
Автор:
Андрей Иванов, специально для Stroyka74.ru
Просмотров:
4605
Опубликовано:
25.05.2006 года
 
В Челябинске официально о своей деятельности заявляет 108 строительных фирм. Конечно их на много больше, но только эти 108 активно рекламируют свою деятельность в газетах, журналах и Интернете. Однако выбрать конкретную фирму для ремонтно-строительных, кровельных или внутренних отделочных работ достаточно сложно, так как цены на своих услуги многие держат в тайне - во избежание утечки информации. Кроме того «закрытость» позволяет варьировать стоимость услуг. Зачастую одна и та же компания за один и тот же вид работ с разных клиентов берет разную стоимость, причем разница эта может быть в 3 и даже 5 раз. Сколько же на самом деле стоят ремонтно-строительные, кровельные или внутренние отделочные работы?
 
Для сравнения из 108 рекламирующихся строительных компаний методом жеребьевки было выбрано 10 фирм. Только половина из них смогла предоставить сметы, другие ссылались на то, что все зависит от объемов, строения, числа рабочих, срочность и т.д. Стоит отметить, что на сбор сметной информации от компаний ушло около недели. В результате самые подробные сметы представили:
  • ООО «Актив»;
  • ООО «Подряд Плюс»;
  • ООО «Акрополь»;
  • ООО «Зодчий»;
  • Строительные бригады от ООО «СтройДвор на Каслинской,5».
 
Стоит отметить, что все эти компании на рынке существуют не так давно. Так строительные бригады «СтройДвора» работают порядка двух лет, а компания «Акрополь» около семи лет. Все они предлагают широкий спектр услуг, имеют свой штат сотрудников, оборудование и оптовых поставщиков. Однако по ряду строительно-отделочных работ стоимость разительно отличается. Так если шпатлевка полотка в одной фирме может обойтись в 45 рублей, то в другой уже 180, что в 4 раза больше чем в первой.
 
Практически цены не отличаются на снятие штукатурки, покраску, монтаж потолка и перегородок ГЛК. Примерно одинакова стоимость кладки кирпичных перегородок и подъемные работы, однако из пяти представленных фирм этим занимается лишь три.
 
 
Сравнительный анализ строительных работ в Челябинске
 

 

Актив
М2/руб
Подряд+
М2/руб
Акрополь
М2/руб
Зодчий
М2/руб
СтройДвор
М2/руб
Снятие штукатурки
50
30
40
40-60
от 30
Разборка кирпичных перегородок
От 200
180
150
80-120
450
Монтаж потолка из ГКЛ
от 180-400
250
от 200-300
180-400
150-230
Шпатлевка потолка под покраску
от 180
100-170
120
50-90
и шлифовка
45-65
Покраска потолка 2 раза
70
85
90
30-50
1 слой
35-60
Монтаж перегородок ГКЛ
130-160
186
250
150-300
180-250
Устройство стяжки 60мм
180
130-160
90
60-80
(не менее 40мм)
90
Высококачественная штукатурка стен
250
160
200
150
100
 
Шпатлевка стен под обои
50
120-160
70
40-60
от 45
Шпатлевка стен под окраску
150
80
140
40-60
от 85
Монтаж ламината
100
150
180
150-250
200
Укладка фанеры под ламинат
50
110
150
80- 100
80
Кладка плитки стеновой
250
210
340
200-250
180
Кладка плитки напольной
300
350
340
150-250
180
Кладка кирпичных перегородок в полкирпича без расшивки
200
140-300

 

230

 

Подъем материалов и вывоз мусора
500/т
800/т
500эт/т
 
 
Данные представленные в данной таблице недельной давности и могут варьироваться в зависимости от объекта и объема работ.
 
 
По мнению же аналитиков, объективный анализ цен на строительные работы показывает наличие тенденции их роста. «Так, если сравнить цены настоящего момента с тем, какими они были на начало года – рассказывает менеджер ООО ТК Феррум Юлия Дмитриенко, – то подорожание составило в среднем 2,78%. Если же взять их изменение за последние три года, то получим рост в 9%». Естественно подорожание строительных материалов сказывается на цене ремонтно-строительных, кровельных или внутренних отделочных работ. Однако представленные в сводной таблице компании в течение ряда лет работают с конкретными поставщиками и закупают товар по оптовым ценам. Поэтому в целом строительные работы обходятся дешевле.
 
г. Челябинск, ул. Каслинская 5
(351) 727-09-41, 727-09-37, 727-09-38
Комментарии к статье
  • Юлия 25.05.2006
    Может строить дома как 2 первых поросёнка, дешевле же будет;))) Какая ерунда что холодно...
  • Подруга строителя 25.05.2006
    Сколько раз я слышала от знакомых, что строительные компании очень часто надувают заказчика! Причем, даже "открытые". Ну разве уследишь, какую краску они используют или какой утеплитель положили. Лучше уж через друзей узнавать, с кем лучше работать. У моей подруги муж занимается отделкой помещений. Ему и его команде я доверяю. Хотелось бы, чтобы как можно больше людей делали свою работу качественно и были за нее отвественны.
  • последний поросенок :( 25.05.2006
    никогда у нас в стране не будет жилья в избытке. любители жить на халяву "рантье" сразу скупят излишки и будут сдавать внаем... ведь знают даже дети, сколько прибыли приносит сдача постоянно дорожающего жилья. Так вот знайте, жадные тетки , на каждую по Раскольникову не поставишь, но тем не менее !
  • Важный 26.05.2006
    Вообще-то, информация полезная, пригодится, снкс
  • Asa 30.05.2006
    Прикольно. Мало слов - много информации. Сам, никогда в жизни, такой инфы не найдешь - все под грифом секретно! И цветом все мило выделили, тока испугались сказать, что самые дорогие работы проводит Актив, дешевле СтройДвор. Кстати, о бригадах СтройДвора хорошие отзывы слышала;)
  • Важный 31.05.2006
    Да, кстати, такой разбег цен от чего зависит, может от качества работ?
  • Любопытная 07.06.2006
    А Андрей Иванов это кто?
  • Просвещенная 29.06.2006
    Это классный журналист... правда, судя по всему не определенного пола;) Андрюха, молоток. Статья удалась;)
  • Любопытная 02.07.2006
    А Андрея Иванова не Владимиром ли зовут? В смысле Владим Владимычем?
  • Просвещенная 03.07.2006
    Его Андреем зовут... хотя для Вас он возможно и Владимир Владимирович;)
  • Андрей Иванов 03.07.2006
    Ну раз я все-таки угадала, надо сказать хорошо получилось:) с почином...журналистским:)
  • Юлия 18.08.2008
    Каковы ваши цены на 18.08.2008г. по следующим позициям:
    ООО «Подряд Плюс»
    руб/кв.м.
    Снятие штукатурки 55
    Высококачественная штукатурка потолка 460
    Разборка кирпичных перегородок 150-400
    Монтаж потолка из ГКЛ от 250
    Шпатлевка потолка под обои 80
    Шпатлевка потолка под покраску 140
    Покраска потолка 2 раза 70
    Монтаж перегородок ГКЛ 290
    Устройство стяжки
    до 50 мм 180
    Высококачественная штукатурка стен 330
    Снятие старых обоев 50
    Оклейка стен обоями от 90
    Шпатлевка стен под обои 90
    Шпатлевка стен под окраску 140
    Демонтаж линолеума 45
    Монтаж ламината 270
    Монтаж линолеума 120
    Монтаж паркета индивидуально
    Укладка фанеры под линолеум, паркет, ламинат 120
    Кладка плитки стеновой 180-350
    помещение
    свыше 4м2
    Кладка плитки напольной 250-450
    площадь пола
    свыше 4м2
  • непонимающий 11.12.2008
    Интересно, а сколько стоит построить девятиэтажное здание, квартир на 200, скажем в центре города c нуля под ключ?

Каталог компаний Челябинска, специализирующихся отделочных работах. Подготовительные работы, черновая отделка, финишная отделка.

  • Здравствуйте, произвожу ремонт полов в многоквартирном панельном доме, паркет демонтировали, перепадет с коридором 10 сантиметров, хочу на плиту перекрытия постелить пеноплекс фундамент 5 см и его 5 см стяжка с сеткой, можно ли так сделать?
  • В ванной и туалете на полу еще советская плитка, покрашена сверху краской, держится очень крепко. Вопрос: можно ли на нее уложить новую плитку, или...
  • Мокнет внутренняя стена из пазогребень, появился грибок под обоями. Свежий ремонт делали летом, а сейчас зимой мокроты появилась. Сняли со стены слой штукатурки, все влажно. Что делать? Как осушите пазогребень? Дело может в стяжке?
  • Хотим утеплить стену дома снаружи, но только своей квартиры и за свой счет. Нужно ли согласие жильцов дома, если да, то в какой количестве и в какой форме.
  • Сколько на сегоднишний день стоит 1кв/м укладки кафельной плитки в туалете/ванной
  • Можно ли наносить побелку на голый потолок. То есть без предварительной грунтовки и шпаклевки, не отвалится ли?
Кто вы в строительной сфере?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru