Общедомовые счетчики: как разобраться в квитанции?

С апреля жителям города Челябинска начали приходить квитанции за установку ОПУ (общедомовые приборы учета) на холодную воду
Автор:
Наталья Городничая, главный редактор портала Stroyka74.ru
Просмотров:
13561
Опубликовано:
18.06.2014 года
Общедомовые счетчики: как разобраться в квитанции?

В редакцию нашего портала обратилась читательница Ленинского района Челябинска с просьбой помочь ей разобраться -  на что пойдет указанная сумма в квитанции и на каких основаниях произведена  установка общедомового счетчика холодной воды?

Второй вопрос возник вот почему: насколько известно,

«ОПУ может быть установлен застройщиком жилого дома – при строительстве многоквартирного дома, либо в рамках реализации федерального закона от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформирования ЖКХ» при проведении капитального ремонта многоквартирного дома, либо в рамках реализации федерального закона РФ от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении…» до 01.07.2012г. - по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, а после 01.07.2012г. - МУП ПОВВ» (информация с сайта МУП ПОВВ).

Как пояснила читательница, дом, в котором она является собственником однокомнатной квартиры, постройки 1965 года и ни разу капитально не ремонтировался. Соответственно, инженерные сети  здания находятся ни в лучшем состоянии. Не придется ли жителям по общедомовому счетчику оплачивать утечки воды?

Но вернемся к первому вопросу:

В квитанции указано, что оплата идет за установку ОПУ, а за сам общедомовой прибор учета воды нужно будет снова платить?

Квитанция выглядит так:

Обратились за разъяснениями в отделение расчетных центров ООО РКЦ г. Челябинска по телефону 211-55-11.  Специалисты пояснили, что расчет производится не только за установку ОПУ, но и за сам общедомовой прибор учета воды.

МУП «ПОВВ» предлагает погасить расходы двумя способами:

1) Оплатить единовременным платежом до 20 числа месяца следующим за расчетным, таким образом возместив расходы за установку своей доли за общедомовой прибор учета воды (ОПУ) без оплаты процентов за рассрочку.

2) Рассрочка платежа на 5 лет или меньшим периодом рассрочки. При предоставлении рассрочки начисляются проценты на остаток неоплаченной суммы в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления. Начисление процентов будет производиться со 2-ой квитанции.

При оплате квитанции в рассрочку, собственник может внести любую сумму, но не менее платежа указанного в строке «Минимальная сумма платежа (при рассрочке на 5 лет).

Стоимость ОПУ и расходы на его установку большой не показалась. Но просим учесть, что это  Ленинский район Челябинска, конкретный дом, в котором около 120 квартир. Какая будет оплата в вашем доме, покажут ваши квитанции.

Второй вопрос – правомерность установки прояснить пока не удалось. К сожалению, по указанному номеру связаться с юристами компании МУП ПОВВ и получить разъяснения не удалось – трубку никто не поднял. Будем дозваниваться.

 

Ответы на наиболее популярные вопросы по общедомовым счетчикам (ОПУ):

Почему решение об установке принимают не на общем собрании?

С 01.07.2012г. согласно закона № 261-ФЗ ресурсоснабжающая организация (МУП ПОВВ) обязана устанавливать ОПУ в домах. При этом собственники помещений дома вправе принять решение на общем собрании собственников помещений дома об установке ОПУ, выборе подрядной организации, стоимости установки ОПУ, порядке расчетов за установку ОПУ, получении технических условий на установку ОПУ в МУП ПОВВ и предоставить в МУП ПОВВ данный протокол общего собрания о принятом решении.

Почему не уведомили собственников об установке ОПУ?

МУП ПОВВ в квитанциях об оплате за услуги ХВС и ВО размещает информацию о вводе в эксплуатацию ОПУ и объемах отпущенной воды на дом в расчетном месяце.

Какие документы подтверждают установку ОПУ? Почему собственников не пригласили для подписания акта ввода в эксплуатацию ОПУ?

Документом, подтверждающим установку ОПУ является Акт ввода в эксплуатацию ОПУ, подписанный представителями ресурсоснабжающей организации (МУП ПОВВ) и жилищной организацией , обслуживающей многоквартирный дом.

Жилищная организация, обслуживающая многоквартирный дом, является лицом, уполномоченным собственниками помещений многоквартирного дома, поэтому собственники не приглашаются для подписания акта ввода в эксплуатацию ОПУ.

Имеется ли договор на установку ОПУ? Какова сумма установки ОПУ? Кто будет оплачивать данную установку ОПУ?

Договор на установку ОПУ заключает лицо, по инициативе которого производится установка ОПУ.

Расходы на установку ОПУ включают стоимость самого прибора учета, стоимость оборудования, входящего в узел учета и стоимость монтажных работ. Стоимость работ по установке ОПУ в зависимости от марки и калибра прибора учета составляет от 20 000руб. до 50 000 руб.

При установке ОПУ застройщиком дома – установка производится за счет денежных средств застройщика.

При установке ОПУ по закону № 185 - установка производится за счет бюджетных средств, выделенных на капитальный ремонт дома.

При установке ОПУ по решению собственников помещений дома – установка производится за счет средств собственников помещений (в том числе и за счет статьи «ремонт и обслуживание»).

При установке ОПУ по закону № 261 – установка производится за счет средств МУП ПОВВ, с последующим возмещением расходов собственниками помещений дома единовременным платежом или в рассрочку с учетом процентов за предоставление рассрочки платежа в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ сроком не более 5 лет.

Кто снимает показания ОПУ? Как передаются показания? Могут ли собственники присутствовать при снятии показаний?

Жилищная организация, обслуживающая многоквартирный дом, ежемесячно с 20-23 число, снимает показания ОПУ и передает их в МУП ПОВВ. МУП ПОВВ периодически производит снятие контрольных показаний ОПУ с целью контроля достоверности переданных показаний ОПУ.

Председатель Совета многоквартирного дома, избранный решением общего собрания собственников помещений вправе присутствовать при снятии показаний ОПУ.

Фото: volga-tv.ru

Комментарии к статье
  • Олег 07.07.2014
    Если действовать будут осторожно и в общедомовые расходы добавлять небольшие суммы - мошенничество фиг вычислишь, а мзду соберут приличную
  • Сергей 16.01.2015
    Всё подорожало, безработица, ЖКХ - воры. При советской власти такого не было. Ну наверное, скоро майдан и у нас, в России будет. Сколько нас грабить можно?
  • тамара ивановна 07.07.2015
    живут в квартире 4 чел. счетчика воды в квартире нет. никто не прописан. Начисление за ХВС - 0 руб. платите уважаемые граждане добросовестные плательщики за них ОБЩЕДОМОВЫЕ расходы воды. никто проживавших не проверяет и проверять фактически пользующихся водой не будет. ПРОВЕРЕНО. УЖЕ ОБРАЩАЛИСЬ.
  • ирина 14.12.2016
    Очередное жульничество, пенсионеры побегут платить,цены в квитанции не одекватные кто-то в кармашки набьет как всегда! Сволочи! Как дубровский появился вообще что в городе твориться! Мы же за Сирию бьемся! Свои хоть сдохни ! Ни кому ни надо!
  • Ирина 21.12.2016
    Ни у кого невозможно добиться какой либо информации, отфутболивают друг другу, либо телефоны не отвечают.Первый раз услышали что оказывается счетчики ОПУ уже давно стоят, тогда почему не передаются показания. как всегда в нашей России ни одно дело до ума не доводится!!!
  • Александр 17.01.2017
    Я по чему то на 100% уверен, что счетчиков этих вообще ни кто не устанавливал, так может в новых домах и есть конечно, для показухи!!!
    А вот денег соберут прилично, уже вон на новеньких тачках катаются!
    Просто людей перед фактом поставили и все, как с этим капитальным ремонтом, а там суммы то приходят нормальные!
    Еще один кредит, который навязали без согласия Человека!!!
  • Михаил 09.06.2017
    2451р - не много ли с одной квартиры

Каталог компаний Челябинска, где можно купить счетчики воды. Большой выбор приборов учета воды по заводским ценам! В квартиру и общедомовые.

  • 23.01.2017
    Государство залезет в карман граждан «в упрощенном порядке»
    С 1 января 2017 года Верховный Суд разрешил списывать долги за ЖКХ, связь и налоги со счетов и банковских карт граждан в упрощенном порядке. Так что не удивляйтесь, если вскоре деньги с вашей банковской карты начнут утекать в неизвестном направлении
  • 17.11.2016
    Старая вода по новым ценам, или кто поставил Челябинск на счётчик?
    Для челябинцев октябрь стартовал с очередного повышения платы за коммунальные услуги. На этот раз не повезло тем, кто не установил в квартире счётчики холодной воды. Редакция «Челябинского обзора» решила разобраться, на сколько выросли расценки, чем вызвано повышение и помогут ли счётчики сэкономить?
  • 07.11.2016
    Тарифы ЖКХ 2017: россиянам придется раскошелиться
    Мы уже привыкли к постоянному росту цен: на продукты, бензин, развлечения. Конечно, коммунальные услуги здесь не исключение – каждый год государство повышает тарифы. То же самое ожидает нас и в 2017 году
  • 18.05.2016
    Лето – время поверки приборов учета тепла
    Поверка приборов учета тепла - это сложный процесс, состоящий из нескольких этапов. Ее нужно осуществлять каждый раз после окончания межповерочного интервала. Для того, чтобы сэкономить время и деньги, лучше делать это летом. Данный период наиболее благоприятен для работ по демонтажу приборов учета, так как позволяет избежать дополнительных проблем и неудобств, связанных с отключением воды или отопления
  • 02.02.2016
    Новинки ЖКХ 2016 года
    2016 год богат на нововведения в сфере ЖКХ. Сложная экономическая ситуация и угроза неисполнения бюджета заставляют государство выдавливать все соки из граждан. Поэтому, ничего удивительного, что практически все нововведения направлены на повышение сборов. Закручивание гаек проявляется как в суммах платежей, так и в штрафных санкциях за просрочку. Но, обо всем по порядку
  • 15.10.2014
    ЖКХ: коротко о главном
    На прошедшем круглом столе, организованном «АиФ-Челябинск» и посвященном состоянию отрасли ЖКХ города и области, были рассмотрены несколько актуальных тем
  • 25.09.2013
    За общедомовые приборы учета нужно платить
    Сегодня в пресс-центре «КП-Челябинск» состоялась пресс-конференция, на которой заместитель начальника управления ЖКХ Администрации Челябинска Александр Кочерещенко сообщил о ближайших изменениях в оплате коммунальных услуг
  • 24.06.2013
    Ввод норматива на общедомовые нужды отложен на неопределенный срок
    Жители Челябинской области – собственники жилья в многоквартирных домах – будут еще на какое-то время освобождены от уплаты общедомовых услуг
  • 15.03.2013
    В проблемах ЖКХ виноваты собственники жилья?
    Противостояние между работниками сферы ЖКХ и собственниками жилых помещений продолжается
  • 12.12.2012
    «Интелекон»: оборудование с интеллектом
    ООО Российский Приборостроительный Концерн «Призма» – дилер и системный инженерный интегратор Федерального космического агентства ФГУП «НПО автоматики» имени академика Н.А. Семихатова, которое, в свою очередь, входит в число предприятий «Роскосмос»
  • Добрый день! У меня вопрос банальный. Я поставил счетчики горячей и холодной воды 5 лет назад, мне их опломбировали, представитель Горводоканала.. В...
  • У меня в квартире проходит один стояк отопления и один отвод на батареи. Насколько возможно установить теплосчетчик и сколько это будет стоить?
  • Законное ли требование ресурсодержащей организации о выносе прибора учета воды на границу балансовой принадлежности в частном домовладеннии.
  • Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы заменили газовый счетчик, теперь, чтобы опломбировать, с нас требуют договор ВДГО, но договор не...
  • Пришла такая вот грозная бумага: Уважаемые собственники помещений многоквартирного Жилого дома, ООО «Управляющая компания ХХХХ» информирует...
  • Нашему дому 35 лет, какой счетчик более предпочтительней для нашего дома. Сколько будет стоить счетчик и установка.
Кто вы в строительной сфере?


С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Какому материалу отдать предпочтение при строительстве дома?