Новостройки Челябинска 2016. Часть 3. Центр

Портал Stroyka74 продолжает ревизию новостроек города. На сей раз объектом нашего внимания стали новые и строящиеся дома в центре Челябинска
Автор:
Петр Малетин, главный редактор Stroyka74.ru
Просмотров:
1343
Опубликовано:
22.08.2016 года
Новостройки Челябинска 2016. Часть 3. Центр

Каслинская, 97 (Работниц)

Первый пункт нашего маршрута – дом по адресу Каслинская, 97 (пересечение с улицей Работниц).  Это кирпичный 10-этажный дом, который строит компания «Серебряный ключ». Жилой фонд представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами общей площадью более 4 тысяч м2. Отметим, что дом (как и большинство в сегодняшнем обзоре) расположен в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Доступны квартиры как с предчистовой, так и чистовой отделкой. (Фото)

Сейчас идет строительство 10 этажа, а указанный срок сдачи объекта – 31 декабря 2016 года. (Фото)

Стоимость квартир - от 43 150 рублей за м2 с предчистовой и от 45 200 р за м2 с чистовой отделкой.

Дома по ул. Набережная

Целый микрорайон расположился на берегу реки Миасс в начале улицы Калинина. Здесь расположены пять 10-этажных панельных зданий. Доступны одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры 97 серии площадью от 32,32 до 105,25 кв. м как без отделки, так и с отделкой «под ключ». Благоустройство прилегающей территории включает в себя детские и спортивные площадки, зоны для отдыха и озеленение, а так же открытые автостоянки. На участках, свободных от застройки и покрытий, высаживаются декоративные породы деревьев и кустарники. Строительство ведется в несколько этапов. Первый дом недавно был введен в эксплуатацию. Дата завершения строительства всего комплекса пока неизвестна. (Фото)

Микрорайон выглядит очень чисто и опрятно и совсем не похож на строительную площадку. Во дворах достаточно мест для парковки, имеются газоны и тротуары. Несомненный плюс многих квартир здесь – вид на реку. Да, Миасс – это, конечно, не Темза, но все равно, согласитесь, созерцать реку из своего окна – это достаточно приятно. (Фото)

Строительство ведет компания «Никс». Цена – от 35 тысяч рублей за м2.

ЖК «Вертикаль»

Следующая стройка – это ЖК «Вертикаль» на Российской, рядом с областным судом. Сразу видно, что строительство еще на самой ранней стадии – сейчас идет подготовка к заливке фундамента. «Вертикаль» - это 15-этажный жило дом комфорт-класса с коммерческими помещениями на первх этажах. Комплекс сможет похвастаться потолками высотой три метра и большими окнами от пола до потолка. Территория комплекса будет огорожена забором и оборудована электронной системой доступа по электронным ключам. Во дворе будут созданы детские площадки, а также парковка. (Фото)

Строительство ведет ООО «Полис». Стоимость квартир – от 47 000 рублей за м2. (Фото)

Российская, 267а/1стр

Следующая остановка также на улице Российской, но уже ближе к вокзалу. Компания «Магистр» уже построила здесь один дом по финской технологии и совсем рядом строит второй. В 16-этажном доме будет расположено 135 квартир: одно-, двух- и трехкомнатные площадью от 48 до 100,1 м2. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой.

Пока здания еще не видно – работы ведутся на земле. Срок сдачи первой секции намечен на четвертый квартал нынешнего года, а всего объекта – на третий квартал 2017. (Фото)

В подъездах будет по два лифта: грузовой и пассажирский. Дом будет располагаться на огороженной территории. (Фото)

Стоимость однокомнатной квартиры площадью 48 метров - 2 695 000 рублей.

Елькина, 88а

На улице Елькина, недалеко от старого элеватора, с недавних пор возвышается 17-ти этажный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и двумя этажами подземного паркинга. Дом монолитно-каркасный с наружными стенами из кирпича, шумоизоляционным вентилируемым фасадом и железобетонными, монолитными перекрытиями. Представлено большое число доступных планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир. (Фото)

Проект предусматривает парковку с автоматическими въездными воротами, системой контроля доступа, пожарной сигнализацией и дымоудалением, системой автоматического пожаротушения. Территория будет огорожена и благоустроена, появится детская площадка. Территория будет находиться под видеонаблюдением. (Фото)

Строительство ведет ООО ПКФ «Символ». Срок сдачи на сайте не указан, однако, видно, что процесс близится к завершению. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 41,5 м2 - 2 573 000 рублей.

Шаумяна, 12/2

Еще один строящийся объект от компании «Символ» расположен совсем недалеко – на пересечении улиц Курчатова и Шаумяна. Это 14-этажный кирпичный жилой дом. Однокомнатные квартиры и двухкомнатные квартиры-студии площадью от 46,9 кв.м до 51,7 кв.м  сдаются с предчистовой отделкой. Плюсы комплекса: современные планировки, консьерж, детские площадки, удобная подъездная дорога. Квартиры предлагаются с чистовой отделкой. Планируемый срок сдачи объекта – третий квартал 2017 года. (Фото)

Стоимость жилья нам выяснить не удалось. (Фото)

ЖК ДомА

Жилой комплекс «ДомА» располагается на пересечении улиц Колсанова и Омской, за стадионом имени Колющенко. Застройщик – ООО «Икар». Неподалеку располагается городской сквер с зеленой зоной, спортивным оборудованием и игровыми площадками. В 10-этажном панельном доме представлено более 10 типов планировок, все квартиры продаются с чистовым ремонтом.  (Фото)

Дом будет находиться на огороженной территории. Сейчас строительство выходит на финишную прямую – закончены строительно-монтажные работы, ведется прокладка инженерных сетей, отделочные работы и благоустройство придомовой территории.

Цена на однокомнатные квартиры начинается от 1 202 670 рублей. (Фото)

Микрорайон на пересечении Луганской и Омской

Строительная компания «Жилстрой №9» ведет застройку микрорайона, ограниченного улицами Омская и Луганская. Строительство современных панельных домов 97-й серии ведется на месте снесенных аварийных бараков. Застройка микрорайона началась с дома по адресу ул. Омская, 12, затем был построен дом по Луганской, 7. Завершено строительство дома по ул. Омской, 10. Сдан и активно заселяется дом по ул. Луганской, 5. Еще один дом, выходящий на улицу Федорова, сейчас строится. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, школа, садики, поликлиника. Построены спортивная и детские площадки, просторные автостоянки. Квартиры в домах сдаются с отделкой. (Фото)

Стоимость однокомнатной квартиры площадью 43 м2 здесь начинается от 2 050 000 рублей. (Фото)

Вороского, 61б

Компания «Магистр» завершает строительство третей очереди кирпичной высотки на улице Воровского. Большая часть дома уже сдана и заселена, а сдача 48 квартир третьей очереди намечена на конец 2016 года.

Одно- и двухкомнатные квартиры имеют качественную строительную отделку: натяжные потолки (комнаты и кухня), виниловые обои, линолеум, плинтуса, межкомнатные ламинированные двери. (Фото)

Большие двух- и трехкомнатные комнатные квартиры предлагаются с предчистовой отделкой: штукатурка стен, выравнивающая стяжка пола, полная электроразводка с установкой розеток и выключателей, разводка воды. Владельцам всех квартир предоставлена возможность самостоятельно выбрать дизайн отделки санузла, установить сантехнику и электроплиту по своему вкусу и усмотрению.

Техническое оснащение дома включает видеонаблюдение, службу консьержей. Также, имеется благоустроенная территория, включающая в себя наземные парковочные места, детские и спортивные площадки. (Фото)

Стоимость однокомнатной квартиры площадью 46 м2 – от 2 785 000 рублей.

Благодатово

Микрорайон таунхаусов «Благодатово расположился в начале Тополиной аллеи, рядом с бором Парка Гагарина. Застройщиком выступает компания «Артель-С». Жилой фонд представлен таунхаусами и частными домами. Доступны квартирых различных планировок и метража. (Фото)

К достоинствам поселка относятся удачное расположение между центром и северо-западом на берегу реки и рядом с лесом. Все без исключения дома огорожены по периметру, а въезд на территорию осуществляется через специально оборудованные КПП. Территория благоустроена скверами, прогулочными дорожками, фонтанами и детскими площадками. (Фото)

Большая часть домов сдана и введена в эксплуатацию, но еще 11 таунхаусов находятся на стадии строительства.

Квартира площадью 134,83 м2 с чистовой отделкой обойдется в 6 067 350 рублей.

г.Челябинск, ул. Энтузиастов 30, офис 414
(351) 729-93-03


  • 10.11.2016
    «Король Плаза»: будущее уже наступило
    В фантастических фильмах мы часто видим, что люди будущего живут в идеальном мире, изолированном от всех опасностей и сложностей окружающей среды. Но Вертикальный дворец «Король Плаза» доказывает, что будущее наступило не только в голливудском кино, но и в нашем городе
  • 24.08.2016
    Дольщиков спасет новый закон?
    В свете ситуации вокруг компании «Гринфлайт» и микрорайона «Академ», вопрос обманутых дольщиков приобретает для Челябинска ключевое значение. Мы обратились к ведущим экспертам строительной индустрии за комментариями
  • 20.06.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 2
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня мы представляем вторую часть обзора новостроек северо-запада и центра
  • 06.06.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 1
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня мы представляем первую часть обзора новостроек самого быстрорастущего района города – северо-запада
  • 20.02.2016
    Новостройки Челябинска: Тракторозаводской и Металлургический районы
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня на очереди Тракторозаводской и Металлургический районы
  • 30.12.2015
    Недвижимость Челябинска: итоги и прогнозы
    Готов поспорить, что в своем новогоднем обращении к россиянам Владимир Путин обязательно скажет «уходящий год был непростым для всех нас» или что-то очень близкое по смыслу. Строительная отрасль остро реагировала на политику, как и вся экономика страны. Подводя итоги года для рынка недвижимости города, все эксперты сходятся на том, что работать и получать прибыль удавалось вопреки, а не благодаря внешним факторам
  • 16.12.2015
    Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 2
    Говорят, зима – не сезон для строительства. Но современные многоэтажки не перестают строить ни в холод, ни в кризис. Портал Stroyka74 продолжает следить за ходом крупнейших в городе строек
  • 24.08.2015
    Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 1
    Челябинск является одним из лидеров среди российских городов по доступности жилья. Об этом говорит упрямая статистика
  • 25.03.2015
    Государственная программа «Жилье для российской семьи»
    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России выступило с разъяснениями правил и условий предоставления квартир по новой масштабной государственной программе «Жилье для российской семьи», принятой в прошлом году по поручению президента В.В. Путина
  • 04.01.2015
    Как купить жилье в кризис: стоит ли вкладывать деньги в недвижимость
    Возникший в прошлом месяце ажиотаж на рынке жилья многих спровоцировал на принятие скоропалительных решений
  • В апреле 2010 г. оформили ипотеку и купили квартиру в новостройке. Квартира без отделки. Произвели качественную и дорогую отделку. Заселились в...
  • Всем доброго времени суток. Покупал квартиру в строящемся многоэтажном жилом доме. В течении нескольких месяцев дом достроят, пригласят на осмотр квартиры. Квартира на втором этаже внизу сделали пристрой для магазина крыша которого находится на уровне пол
  • Здравствуйте, я пенсионерка - 59 лет. Могу ли я под залог 2х.к. квартиры получить ипотеку на приобретение квартир в новостройках.
  • Добрый день Заключил договор долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ 214. Договор во вложении. Подскажите пожалуйста: 1.Каков крайний срок, когда застройщик может передать мне квартиру по акту приема-передачи, без штрафных санкций для него ?
  • Подскажите, пожалуйста, мы с мужем являемся собственниками квартиры. Это новостройка, и еще не началось оформление квартир в собственность, хотя...
Кто вы в строительной сфере?