Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 1

Челябинск является одним из лидеров среди российских городов по доступности жилья. Об этом говорит упрямая статистика
Автор:
Петр Малетин, главный редактор Stroyka74.ru
Просмотров:
2471
Опубликовано:
24.08.2015 года
Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 1

Любой, кто помнит, каким был город 10 лет назад, согласится, что сейчас Челябинск переживает строительный бум. Мы решили проинспектировать главные жилые стройки мегаполиса. Вторая часть нашего обзора доступна здесь.

  • Ленинские высотки

    Нашей первой точкой на карте стал комплекс «Ленинские высотки». Жилой квартал «Ленинские высотки»; — это семь монолитно-каркасных домов высотой 9 и 16 этажей. В каждом подъезде — красивая входная группа, новые бесшумные лифты, интересная современная качественная отделка. Нам не удалось заехать во двор, так как отыскать дорогу к комплексу оказалось непросто. Территория окружена плотной зеленой полосой. Рядом находится крупный магазин, церковь и парк. Дома сданы, однако, работы по-прежнему идут.

    Заявленная стоимость квартир:

    1-комнатная — от 1 820 400 руб.

    2-комнатная — от 2 632 000 руб.

    3-комнатные — от 3 350 000 руб.

    Продажей занимается компания «Риэлт Стройком», телефон 731-99-99.

    Фотографии:
  • Finkino

    Вторая остановка – жилой комплекс Finkino по улице Дзержинского. Два дома сданы и заселены, рядом строятся еще два объекта. Я отметил для себя небольшое неудобство в логистике. Движение по улице Дзержинского – одностороннее, что создает определенные трудности, если требуется выехать в сторону города. Дома построены по финской технологии из трехслойных стеновых панелей пятого поколения и выглядят современно и привлекательно. Цены начинаются от 2 163 893 рублей за однокомнатную квартиру. Продажей занимается компания «Бетотек Недвижимость», телефон 247-48-77.

    Фотографии:
  • Хорошо живу!

    Еще один комплекс в Ленинском районе, на этот раз на улице Новороссийской, на берегу озера Смолино. Два десятиэтажных дома в состоянии активного строительства. Возводятся по финской технологии. Готовая инфраструктура: детские сады и школы, медицинский центр, гипермаркет, Дворец Культуры ЧТПЗ, спортивный стадион. Цена стартует с отметки в 1 820 448 рублей за однокомнатную квартиру. Застройщик тот же, что и в случае с Finkino - «Бетотек Недвижимость».

    Фотографии:
  • Ярославский

    Перемещаемся на АМЗ. На улице Кузнецова кипит строительство. В проекте 5 жилых домов, спортивная и детская площадки, торговый комплекс. Рядом находится стадион. Комплекс находится недалеко от пляжа Шершневского водохранилища, Изумрудного карьера и соснового бора. Вокруг комплекса уже есть отлаженная и развитая инфраструктура. Один из домов сдан. Цена от 1 344 200 за однокомнатную квартиру. Застройщик - строительная компания «НИКС», телефон 210-00-06.

    Фотографии:
  • Три Кита

    Перемещаемся на улицу Рылеева, где идет строительство комплекса «Три Кита». Он будет состоять из трех высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением на три стороны света и видом на сосновый бор, и двух панельных 160-квартирных дома эконом-класса. Срок сдачи первого из «китов» - третий квартал 2015 года. Панельные многоэтажки уже построены. Цены начинаются от 2 010 000 рублей за квартиру-студию в высотке и 2 180 000 рублей за однокомнатную квартиру в панельном доме. Строительство ведет СК «Магистр», телефон: 281-42-42.

    Фотографии:
  • Тихий центр

    Подъехать к зданию оказалось непросто из-за дорожного ремонта на прилегающих улицах.16-этажный дом  повышенной комфортности, расположенный в центре города, в жилом микрорайоне по улице Смирных, в пяти минутах ходьбы от соснового бора.  Дом, построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением из ячеистого бетона. Сверху стены покрыты дополнительной теплоизоляцией, оштукатурены и покрашены. Дом сдан. Застройщик СК «Жилстрой №9», телефон 260-76-50.

    Фотографии:
  • Академ Riverside

    Пожалуй, самый масштабный строительный проект последних лет продолжает строиться и расти. Это крупный жилой район на Северо-Западе Челябинска, состоящий из шести больших микрорайонов, представленных современными высотными домами с красивыми фасадами и новыми удобными планировками. Всего в АКАДЕМ Riverside несколько типов домов высотностью до 24 этажей. На выбор покупателю будет предложено более 40 различных планировочных решений квартир площадью от 30 до 200 кв. м. В сдающихся квартирах предусмотрена отделка комфорт-класса. Строительство началось в 2013 году. Дома первого этапа строительства сданы в 4 квартале 2013 года. Цены начинаются от 1 059 750. Продажей квартир занимается АН «Ключевые люди», телефон 240-20-40.

    Фотографии:
  • Подсолнухи

    «Подсолнухи» – новый жилой комплекс на Северо-Западе Челябинска. Комплекс застраивается на открытой солнцу площадке и представляет собой одиннадцать высотных монолитно-каркасных жилых домов, расположенных в ряд вдоль улицы Чичерина. Строительство идет в районе с развитой инфраструктурой. Всего в «Подсолнухах» будет построено порядка 70 000 кв. м. жилья. Доступный разнообразные планировки, в том числе, свободные. Цены начинаются от 43 000 рублей за квадратный метр. Застройщик – СК «Легион», телефон 281-30-80.

    Фотографии:
  • Парковый 2

    Район расположен на выезде из Челябинска по Новоградскому тракту. Всего в жилом районе будет шестнадцать высоток. Это как дома с проверенными улучшенными планировками 97 и 121 серии, так и новые для Челябинска здания 137-й, «артемовской» серии. В новых домах разнообразие планировочных решений от небольших уютных студий, до квартир для большой семьи с просторной кухней, гостиной и несколькими спальнями. На территории проекта – согласно генеральному плану – разместятся два детских муниципальных учреждения, сквер, места для прогулок, отдыха и занятий спортом (площадки для мини-футбола, волейбола, баскетбола, а также площадки для workout). В нескольких минутах езды расположены школы и вузы, крупные торговые и развлекательные центры, ледовая арена «Трактор», областной кардиоцентр. Объявленные цены начинаются от 1 090 000 рублей. Застройщик – компания Flyplanning, продажей занимается агентство «City-недвижимость», телефон 240-10-40.

    Фотографии:
  • Александровский

    Следующая остановка – улица Бейвеля. Здесь продолжается строительство ЖК «Александровский». Комплекс расположен рядом с бором. Неподалеку находятся спортивный и торгово-развлекательный комплексы, развитая инфраструктура. Строятся дома секционного типа до 20 этажей. Возможна свободная планировка квартир. Цены начинаются от 53 200 рублей за квадратный метр. Застройщик – СК «Легион», телефон 281-30-80.

    Фотографии:
  • Парковый

    Продвигаемся дальше на север. Микрорайон «Парковый» хорошо известен Челябинцам. Району уже больше семи лет, но он продолжает строиться. Здесь возводится пять крупных микрорайонов с количеством квартир более 12 500. В Парковом представлены четыре типа домов: монолитно-каркасные, «финские дома», дома серии «Европа», панельные дома 97 серии. Сейчас цена двухкомнатной квартиры площадью 78,5 квадратных метров в доме 97 серии составляет 3 090 000 тысяч рублей. Продажей квартир занимается АН «Ключевые люди», телефон 240-20-40.

    Фотографии:
  • Звездный

    ЖК «Звездный» соответствует названию и действительно расположен в космосе. Это самая дальняя точка нашей поездки – почти 20 км от центра города. Существенный минус – то, что финальная часть поездки в микрорайон проходит по грунтовой дороге протяженностью 1,5-2 км. Зато, вокруг лес, из которого выходят грибники с полными корзинами груздей. Район строится и дорога вскоре должна появиться, но пока, «Звездный» - это район для тех, кто хочет жить в городском доме но, фактически, не в городе и готов платить за это разбитой подвеской машины. Микрорайон будет состоять из домов проверенной 97 серии. Здесь же планируются торговый и досуговый центры, магазины в шаговой доступности, паркинги, зоны для отдыха и занятия спортом, детские сады на первых этажах новостроек, школа. Но все это пока только на бумаге. Цены начинаются от 38 000 рублей. Застройщик – СК «Альтернатива», телефон 225-22-22.

    Фотографии:
  • Радужный

    Возвращаемся на улицу Профессора Благих, где в окружении березовой рощи строится 47-й микрорайон Краснопольской площадки, так же называемый «Радужным». На  сегодняшний день в 47 микрорайоне сдано в эксплуатацию и заселено 7 десятиэтажных домов: один из них дом минской серии, остальные панельные 121-Т серии. Цены начинаются от 996 400 рублей за 50 квадратных метров в цоколе здания. Застройщик – ГК «Доступное жилье», телефон 220-10-91.

    Фотографии:
  • Самолет

    Последняя остановка – микрорайон комфорт-класса «Самолет». Общая площадь жилых помещений более 146.000 квадратных метров или более 3,5 тысяч квартир. Планируется создание спортивных и детских площадок, парковочных мест. Строительство идет полным ходом. Заселение первой очереди планируется в 2016 году. Специальная акционная цена, заявленная на сайте застройщика составляет 37 500 но предложение очень ограничено. Застройщик - финансово-строительный холдинг Milestone Deveopment, телефон 750-00-50.

    Фотографии:


  • 24.07.2017
    Жизнь в новостройке: испытано на себе
    Двушка на первом этаже старой панельки на северо-западе или студия + две комнаты в новостройке? Если вы думаете, что это очередной рекламный материал, призывающий вас брать ипотеку, то вы ошибаетесь. Просто мы попросили человека, недавно переехавшего в новостройку рассказать о своих впечатлениях от нового жилья. Первые месяцы показали, что у жизни в новом микрорайоне есть своя специфика, включающая как плюсы, так и минусы. Впрочем, пора передать слово непосредственно новоселу, Владимиру Петрову:
  • 10.11.2016
    «Король Плаза»: будущее уже наступило
    В фантастических фильмах мы часто видим, что люди будущего живут в идеальном мире, изолированном от всех опасностей и сложностей окружающей среды. Но Вертикальный дворец «Король Плаза» доказывает, что будущее наступило не только в голливудском кино, но и в нашем городе
  • 24.08.2016
    Дольщиков спасет новый закон?
    В свете ситуации вокруг компании «Гринфлайт» и микрорайона «Академ», вопрос обманутых дольщиков приобретает для Челябинска ключевое значение. Мы обратились к ведущим экспертам строительной индустрии за комментариями
  • 22.08.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 3. Центр
    Портал Stroyka74 продолжает ревизию новостроек города. На сей раз объектом нашего внимания стали новые и строящиеся дома в центре Челябинска
  • 20.06.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 2
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня мы представляем вторую часть обзора новостроек северо-запада и центра
  • 06.06.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 1
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня мы представляем первую часть обзора новостроек самого быстрорастущего района города – северо-запада
  • 20.02.2016
    Новостройки Челябинска: Тракторозаводской и Металлургический районы
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня на очереди Тракторозаводской и Металлургический районы
  • 30.12.2015
    Недвижимость Челябинска: итоги и прогнозы
    Готов поспорить, что в своем новогоднем обращении к россиянам Владимир Путин обязательно скажет «уходящий год был непростым для всех нас» или что-то очень близкое по смыслу. Строительная отрасль остро реагировала на политику, как и вся экономика страны. Подводя итоги года для рынка недвижимости города, все эксперты сходятся на том, что работать и получать прибыль удавалось вопреки, а не благодаря внешним факторам
  • 16.12.2015
    Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 2
    Говорят, зима – не сезон для строительства. Но современные многоэтажки не перестают строить ни в холод, ни в кризис. Портал Stroyka74 продолжает следить за ходом крупнейших в городе строек
  • 25.03.2015
    Государственная программа «Жилье для российской семьи»
    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России выступило с разъяснениями правил и условий предоставления квартир по новой масштабной государственной программе «Жилье для российской семьи», принятой в прошлом году по поручению президента В.В. Путина
  • В апреле 2010 г. оформили ипотеку и купили квартиру в новостройке. Квартира без отделки. Произвели качественную и дорогую отделку. Заселились в...
  • Добрый день Заключил договор долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ 214. Договор во вложении. Подскажите пожалуйста: 1.Каков крайний срок, когда застройщик может передать мне квартиру по акту приема-передачи, без штрафных санкций для него ?
  • Всем доброго времени суток. Покупал квартиру в строящемся многоэтажном жилом доме. В течении нескольких месяцев дом достроят, пригласят на осмотр квартиры. Квартира на втором этаже внизу сделали пристрой для магазина крыша которого находится на уровне пол
  • Здравствуйте, я пенсионерка - 59 лет. Могу ли я под залог 2х.к. квартиры получить ипотеку на приобретение квартир в новостройках.
  • Подскажите, пожалуйста, мы с мужем являемся собственниками квартиры. Это новостройка, и еще не началось оформление квартир в собственность, хотя...
Кто вы в строительной сфере?


Stroyka174 Контакты: Электронная почта: reklama@stroyka74.ru