Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 1

Челябинск является одним из лидеров среди российских городов по доступности жилья. Об этом говорит упрямая статистика
Автор:
Петр Малетин, главный редактор Stroyka74.ru
Просмотров:
1939
Опубликовано:
24.08.2015 года
Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 1

Любой, кто помнит, каким был город 10 лет назад, согласится, что сейчас Челябинск переживает строительный бум. Мы решили проинспектировать главные жилые стройки мегаполиса. Вторая часть нашего обзора доступна здесь.

г.Челябинск, ул. Энтузиастов 30, офис 414
(351) 729-93-03

  • Ленинские высотки

    Нашей первой точкой на карте стал комплекс «Ленинские высотки». Жилой квартал «Ленинские высотки»; — это семь монолитно-каркасных домов высотой 9 и 16 этажей. В каждом подъезде — красивая входная группа, новые бесшумные лифты, интересная современная качественная отделка. Нам не удалось заехать во двор, так как отыскать дорогу к комплексу оказалось непросто. Территория окружена плотной зеленой полосой. Рядом находится крупный магазин, церковь и парк. Дома сданы, однако, работы по-прежнему идут.

    Заявленная стоимость квартир:

    1-комнатная — от 1 820 400 руб.

    2-комнатная — от 2 632 000 руб.

    3-комнатные — от 3 350 000 руб.

    Продажей занимается компания «Риэлт Стройком», телефон 731-99-99.

    Фотографии:
  • Finkino

    Вторая остановка – жилой комплекс Finkino по улице Дзержинского. Два дома сданы и заселены, рядом строятся еще два объекта. Я отметил для себя небольшое неудобство в логистике. Движение по улице Дзержинского – одностороннее, что создает определенные трудности, если требуется выехать в сторону города. Дома построены по финской технологии из трехслойных стеновых панелей пятого поколения и выглядят современно и привлекательно. Цены начинаются от 2 163 893 рублей за однокомнатную квартиру. Продажей занимается компания «Бетотек Недвижимость», телефон 247-48-77.

    Фотографии:
  • Хорошо живу!

    Еще один комплекс в Ленинском районе, на этот раз на улице Новороссийской, на берегу озера Смолино. Два десятиэтажных дома в состоянии активного строительства. Возводятся по финской технологии. Готовая инфраструктура: детские сады и школы, медицинский центр, гипермаркет, Дворец Культуры ЧТПЗ, спортивный стадион. Цена стартует с отметки в 1 820 448 рублей за однокомнатную квартиру. Застройщик тот же, что и в случае с Finkino - «Бетотек Недвижимость».

    Фотографии:
  • Ярославский

    Перемещаемся на АМЗ. На улице Кузнецова кипит строительство. В проекте 5 жилых домов, спортивная и детская площадки, торговый комплекс. Рядом находится стадион. Комплекс находится недалеко от пляжа Шершневского водохранилища, Изумрудного карьера и соснового бора. Вокруг комплекса уже есть отлаженная и развитая инфраструктура. Один из домов сдан. Цена от 1 344 200 за однокомнатную квартиру. Застройщик - строительная компания «НИКС», телефон 210-00-06.

    Фотографии:
  • Три Кита

    Перемещаемся на улицу Рылеева, где идет строительство комплекса «Три Кита». Он будет состоять из трех высоток повышенной комфортности с панорамным остеклением на три стороны света и видом на сосновый бор, и двух панельных 160-квартирных дома эконом-класса. Срок сдачи первого из «китов» - третий квартал 2015 года. Панельные многоэтажки уже построены. Цены начинаются от 2 010 000 рублей за квартиру-студию в высотке и 2 180 000 рублей за однокомнатную квартиру в панельном доме. Строительство ведет СК «Магистр», телефон: 281-42-42.

    Фотографии:
  • Тихий центр

    Подъехать к зданию оказалось непросто из-за дорожного ремонта на прилегающих улицах.16-этажный дом  повышенной комфортности, расположенный в центре города, в жилом микрорайоне по улице Смирных, в пяти минутах ходьбы от соснового бора.  Дом, построен по монолитно-каркасной технологии с заполнением из ячеистого бетона. Сверху стены покрыты дополнительной теплоизоляцией, оштукатурены и покрашены. Дом сдан. Застройщик СК «Жилстрой №9», телефон 260-76-50.

    Фотографии:
  • Академ Riverside

    Пожалуй, самый масштабный строительный проект последних лет продолжает строиться и расти. Это крупный жилой район на Северо-Западе Челябинска, состоящий из шести больших микрорайонов, представленных современными высотными домами с красивыми фасадами и новыми удобными планировками. Всего в АКАДЕМ Riverside несколько типов домов высотностью до 24 этажей. На выбор покупателю будет предложено более 40 различных планировочных решений квартир площадью от 30 до 200 кв. м. В сдающихся квартирах предусмотрена отделка комфорт-класса. Строительство началось в 2013 году. Дома первого этапа строительства сданы в 4 квартале 2013 года. Цены начинаются от 1 059 750. Продажей квартир занимается АН «Ключевые люди», телефон 240-20-40.

    Фотографии:
  • Подсолнухи

    «Подсолнухи» – новый жилой комплекс на Северо-Западе Челябинска. Комплекс застраивается на открытой солнцу площадке и представляет собой одиннадцать высотных монолитно-каркасных жилых домов, расположенных в ряд вдоль улицы Чичерина. Строительство идет в районе с развитой инфраструктурой. Всего в «Подсолнухах» будет построено порядка 70 000 кв. м. жилья. Доступный разнообразные планировки, в том числе, свободные. Цены начинаются от 43 000 рублей за квадратный метр. Застройщик – СК «Легион», телефон 281-30-80.

    Фотографии:
  • Парковый 2

    Район расположен на выезде из Челябинска по Новоградскому тракту. Всего в жилом районе будет шестнадцать высоток. Это как дома с проверенными улучшенными планировками 97 и 121 серии, так и новые для Челябинска здания 137-й, «артемовской» серии. В новых домах разнообразие планировочных решений от небольших уютных студий, до квартир для большой семьи с просторной кухней, гостиной и несколькими спальнями. На территории проекта – согласно генеральному плану – разместятся два детских муниципальных учреждения, сквер, места для прогулок, отдыха и занятий спортом (площадки для мини-футбола, волейбола, баскетбола, а также площадки для workout). В нескольких минутах езды расположены школы и вузы, крупные торговые и развлекательные центры, ледовая арена «Трактор», областной кардиоцентр. Объявленные цены начинаются от 1 090 000 рублей. Застройщик – компания Flyplanning, продажей занимается агентство «City-недвижимость», телефон 240-10-40.

    Фотографии:
  • Александровский

    Следующая остановка – улица Бейвеля. Здесь продолжается строительство ЖК «Александровский». Комплекс расположен рядом с бором. Неподалеку находятся спортивный и торгово-развлекательный комплексы, развитая инфраструктура. Строятся дома секционного типа до 20 этажей. Возможна свободная планировка квартир. Цены начинаются от 53 200 рублей за квадратный метр. Застройщик – СК «Легион», телефон 281-30-80.

    Фотографии:
  • Парковый

    Продвигаемся дальше на север. Микрорайон «Парковый» хорошо известен Челябинцам. Району уже больше семи лет, но он продолжает строиться. Здесь возводится пять крупных микрорайонов с количеством квартир более 12 500. В Парковом представлены четыре типа домов: монолитно-каркасные, «финские дома», дома серии «Европа», панельные дома 97 серии. Сейчас цена двухкомнатной квартиры площадью 78,5 квадратных метров в доме 97 серии составляет 3 090 000 тысяч рублей. Продажей квартир занимается АН «Ключевые люди», телефон 240-20-40.

    Фотографии:
  • Звездный

    ЖК «Звездный» соответствует названию и действительно расположен в космосе. Это самая дальняя точка нашей поездки – почти 20 км от центра города. Существенный минус – то, что финальная часть поездки в микрорайон проходит по грунтовой дороге протяженностью 1,5-2 км. Зато, вокруг лес, из которого выходят грибники с полными корзинами груздей. Район строится и дорога вскоре должна появиться, но пока, «Звездный» - это район для тех, кто хочет жить в городском доме но, фактически, не в городе и готов платить за это разбитой подвеской машины. Микрорайон будет состоять из домов проверенной 97 серии. Здесь же планируются торговый и досуговый центры, магазины в шаговой доступности, паркинги, зоны для отдыха и занятия спортом, детские сады на первых этажах новостроек, школа. Но все это пока только на бумаге. Цены начинаются от 38 000 рублей. Застройщик – СК «Альтернатива», телефон 225-22-22.

    Фотографии:
  • Радужный

    Возвращаемся на улицу Профессора Благих, где в окружении березовой рощи строится 47-й микрорайон Краснопольской площадки, так же называемый «Радужным». На  сегодняшний день в 47 микрорайоне сдано в эксплуатацию и заселено 7 десятиэтажных домов: один из них дом минской серии, остальные панельные 121-Т серии. Цены начинаются от 996 400 рублей за 50 квадратных метров в цоколе здания. Застройщик – ГК «Доступное жилье», телефон 220-10-91.

    Фотографии:
  • Самолет

    Последняя остановка – микрорайон комфорт-класса «Самолет». Общая площадь жилых помещений более 146.000 квадратных метров или более 3,5 тысяч квартир. Планируется создание спортивных и детских площадок, парковочных мест. Строительство идет полным ходом. Заселение первой очереди планируется в 2016 году. Специальная акционная цена, заявленная на сайте застройщика составляет 37 500 но предложение очень ограничено. Застройщик - финансово-строительный холдинг Milestone Deveopment, телефон 750-00-50.

    Фотографии:
г.Челябинск, ул. Энтузиастов 30, офис 414
(351) 729-93-03


  • 10.11.2016
    «Король Плаза»: будущее уже наступило
    В фантастических фильмах мы часто видим, что люди будущего живут в идеальном мире, изолированном от всех опасностей и сложностей окружающей среды. Но Вертикальный дворец «Король Плаза» доказывает, что будущее наступило не только в голливудском кино, но и в нашем городе
  • 24.08.2016
    Дольщиков спасет новый закон?
    В свете ситуации вокруг компании «Гринфлайт» и микрорайона «Академ», вопрос обманутых дольщиков приобретает для Челябинска ключевое значение. Мы обратились к ведущим экспертам строительной индустрии за комментариями
  • 22.08.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 3. Центр
    Портал Stroyka74 продолжает ревизию новостроек города. На сей раз объектом нашего внимания стали новые и строящиеся дома в центре Челябинска
  • 20.06.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 2
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня мы представляем вторую часть обзора новостроек северо-запада и центра
  • 06.06.2016
    Новостройки Челябинска 2016. Часть 1
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня мы представляем первую часть обзора новостроек самого быстрорастущего района города – северо-запада
  • 20.02.2016
    Новостройки Челябинска: Тракторозаводской и Металлургический районы
    Портал Stroyka74 продолжает инспектировать новостройки Челябинска. Сегодня на очереди Тракторозаводской и Металлургический районы
  • 30.12.2015
    Недвижимость Челябинска: итоги и прогнозы
    Готов поспорить, что в своем новогоднем обращении к россиянам Владимир Путин обязательно скажет «уходящий год был непростым для всех нас» или что-то очень близкое по смыслу. Строительная отрасль остро реагировала на политику, как и вся экономика страны. Подводя итоги года для рынка недвижимости города, все эксперты сходятся на том, что работать и получать прибыль удавалось вопреки, а не благодаря внешним факторам
  • 16.12.2015
    Новостройки 2015: жилые комплексы и микрорайоны. Часть 2
    Говорят, зима – не сезон для строительства. Но современные многоэтажки не перестают строить ни в холод, ни в кризис. Портал Stroyka74 продолжает следить за ходом крупнейших в городе строек
  • 25.03.2015
    Государственная программа «Жилье для российской семьи»
    Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России выступило с разъяснениями правил и условий предоставления квартир по новой масштабной государственной программе «Жилье для российской семьи», принятой в прошлом году по поручению президента В.В. Путина
  • 04.01.2015
    Как купить жилье в кризис: стоит ли вкладывать деньги в недвижимость
    Возникший в прошлом месяце ажиотаж на рынке жилья многих спровоцировал на принятие скоропалительных решений
  • В апреле 2010 г. оформили ипотеку и купили квартиру в новостройке. Квартира без отделки. Произвели качественную и дорогую отделку. Заселились в...
  • Добрый день Заключил договор долевого участия в строительстве в соответствии с ФЗ 214. Договор во вложении. Подскажите пожалуйста: 1.Каков крайний срок, когда застройщик может передать мне квартиру по акту приема-передачи, без штрафных санкций для него ?
  • Всем доброго времени суток. Покупал квартиру в строящемся многоэтажном жилом доме. В течении нескольких месяцев дом достроят, пригласят на осмотр квартиры. Квартира на втором этаже внизу сделали пристрой для магазина крыша которого находится на уровне пол
  • Здравствуйте, я пенсионерка - 59 лет. Могу ли я под залог 2х.к. квартиры получить ипотеку на приобретение квартир в новостройках.
  • Подскажите, пожалуйста, мы с мужем являемся собственниками квартиры. Это новостройка, и еще не началось оформление квартир в собственность, хотя...
Кто вы в строительной сфере?