Как сократить затраты на ремонт скатных кровель в 5,4 раза

Компания «Металл Профиль» – ведущий производитель кровельных и фасадных систем в России – провела исследование состояния челябинских кровель многоквартирных домов
Автор:
Материал предоставлен пресс-службой ГК "Металл Профиль"
Просмотров:
1881
Опубликовано:
25.06.2012 года
Как сократить затраты на ремонт скатных кровель в 5,4 раза

Анализ показал: затраты на обслуживание домов со скатными кровлями в размере 724 млн. рублей в год можно сократить в 5,4 раза.

Метод сокращения расходов – отказ от самого распространенного на сегодняшний день «коммунального» материала скатных кровель – оцинкованной стали. Современные кровельные покрытия (наряду с цинком защищенные полимерами и специальными сплавами) имеют срок службы в 5-10 раз выше.

Иллюстрация 1
Более 50% кровель в городе – это ржавые, устаревшие и шиферные крыши. К настоящему моменту, как показывает исследование, менее половины крыш города покрыто свежей оцинковкой. Обновление жилого фонда носит постоянный характер, но с каждым годом финансирование из местного и федерального бюджета сокращается. В 2012 году на реализацию программы капремонта многоквартирных домов в Челябинске выделено 190 млн. рублей, в то время как в 2009 г. область получила 2,6 млрд. рублей.

Иллюстрация 2

«С одной стороны, массовый ремонт кровель позволяет большей части жильцов редко сталкиваться с протечками и их последствиями. Но более 720 млн. рублей в год тратится на то, что можно сравнить с ходьбой по лужам в полиэтиленовых пакетах, в то время как все ходят в сапогах. Использование устаревших технологий приводит к затратам на ремонт каждые десять лет, хотя современные решения позволяют не думать о ремонте кровель минимум полвека!» – отмечает Роман Денисенко, директор челябинского подразделения компании «Металл Профиль».

Иллюстрация 3

Показательным, по мнению специалиста, является использование современных материалов (в виде металлочерепицы с полимерным покрытием) на кровлях частных домов, бизнес-центров, учебных заведений и иных зданий, собственники которых имеют возможность и желание разумно подойти к затратам на кровлю. «Люди, которые ведут бизнес, умеют считать деньги. Имея в собственности дом, они сразу вкладываются в надежные и, как следствие, энергоэффективные решения. В долгосрочной перспективе это позволяет сократить затраты на содержание кровли более чем на 81%. Городские власти, зачастую или не знакомы с технологиями, или такой цели не преследуют из-за огромного количества согласований, что, к сожалению, сказывается и на нашем с вами кошельке», – сказал г-н Денисенко.

Иллюстрация 4

Согласно расчетам специалистов, средняя челябинская семья тратит на содержание и ремонт жилых помещений ежегодно 8 910 рублей. При разумном ремонте кровель эти затраты можно снизить как минимум на 2 507 рублей. Данные по экономии приведены на основе опыта применения стали Colorcoat Prisma, имеющей безремонтный срок службы в 50 лет. Ниже показаны расчеты по приблизительным затратам Челябинска и челябинцев, а также возможной экономии.


Анализ затрат города на содержание и ремонт домов со скатными кровлями
Стоимость жизненного цикла кровельных покрытий

Плата за содержание и ремонт жилых помещений в Челябинске:

 

Месяц

Год

50 лет

Квартира

742,5* р.

8 910 р.

445 500 р.

Многоквартирный дом (пятиэтажка со скатной кровлей на 65 квартир)

48 262 р.

579 150 р.

28 957 500 р.

Город в части домов со скатными кровлями (50% всех строений – 3 623 скатных кровли)

174 855 037 р.

2 098 260 450 р.

104 913 022 500 р.

*Средний тариф на содержание и ремонт жилых помещений в Челябинске на 2012 г. составляет 14, 85 р. за 1 кв. м.

Кровельные покрытия:

 

Срок службы

Цена за кв. м

Стоимость монтажа/ демонтажа

Стоимость срока службы (50 лет)

Стоимость срока службы (50 лет)

1 м2

1 кровля (2500 м2)

Цинк (1 м2)

 

10 лет

170 р.

350 р.

4 000 р.

10 000 000 р.

(меняем покрытие 5 раз)

(меняем покрытие 5 раз)

Полиэстер (1 м2)

 

25 лет

250 р.

1 550 р.

3 875 000 р.

(меняем покрытие 2 раза)

(меняем покрытие 2 раза)

Colorcoat Prisma (1 м2)

 

50 лет

390 р.

740 р.

1 850 000 р.

(устанавливаем покрытие 1 раз)

(устанавливаем покрытие 1 раз)

 

Стоимость кровли за период 50 лет:

 

 Город (дома со скатной кровлей)

Дом (65 квартир)

 Квартира

Цинк

36 230 000 000 р.

10 000 000 р.

153 846,2 р.

Полиэстер

14 039 125 000 р.

3 875 000 р.

59 615,4 р.

Colorcoat Prisma

 6 702 550 000 р.

1 850 000 р.

28 461,5 р.

Затраты на ремонт скатных кровель из оцинкованного листа за полвека составляют (в текущих ценах) 36 230 000 000 р. (724 600 000р. в год)

Экономия за период 50 лет:

 

Город (дома со скатной кровлей)

Дом (65 квартир)

Квартира

Цинк

0 р.

0 р.

0 р.

Полиэстер

22 190 875 000 р.

6 125 000 р.

94 230,8 р.

Colorcoat Prisma

29 527 450 000 р.

8 150 000 р.

125 384,6 р.

По данным Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации Челябинска на 01.01.2012 г.,в Челябинске насчитывается 7246 многоквартирных домов.

Справка о компании:

Компания «Металл Профиль» создана в 1996 году. Ассортимент продукции включает металлочерепицу, элементы кровельных систем, сэндвич-панели (трехслойные и поэлементной сборки), водосточные системы, профилированные листы, вентилируемые фасады. «Металл Профиль» – эксклюзивный поставщик стали с покрытием Colorcoat Prisma (Великобритания) в России. В состав компании входят 12 заводов в Москве, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Екатеринбурге, Санкт-Петербурге, Караганде, Новосибирске, Казани, Иркутске, Минеральных Водах и Минске, а также более 50 торговых представительств в России, Беларуси и Казахстане.

Согласно исследованию журнала «Металлоснабжение и сбыт», «Металл Профиль» с 2002 г. является крупнейшей компанией в России по переработке рулонного проката с полимерным и оцинкованным покрытием.

Фото: bigcatalogphotos.ru, cs337.vkontakte.ru, krasguk.ru, ejnews.ru

г. Челябинск, ул. Радонежская, д. 6
+7 (351) 210-18-17

г. Челябинск, ул. Радонежская, д. 6
+7 (351) 210-18-17
  • Ruukki
    Быстровозводимые здания, металлочерепица, водосточная система, сэндвич-панели, профлист
  • Металл Профиль
  • Алга
    Кровельные системы, фасадные системы, водостоки, гидроизоляция, заборы, ограждения, вентиляция
  • SHINGLAS
    Битумная черепица (мягкая гибкая кровля)
  • ICOPAL
    Кровельные битумные рулонные материалы, гидроизоляция, праймеры, мастики, композитная черепица, зенитные фонари, водосток
  • ТехноНИКОЛЬ
    Гидроизоляция, теплоизоляция, кровельные рулонные материалы, мембраны, мастики, праймеры, герметики, пены
  • BRAAS
    Цементно-песчаная черепица, керамическая черепица, водосточные системы, кровельные аксессуары
  • RUFLEX
    Гибкая черепица, подкладочный ковер, ендовый ковер, герметизирующий клей, водосточная система, подкровельная вентиляция, планки и гвозди

Каталог компаний Челябинска, где можно купить металлочерепицу и композитную черепицу для кровли. Рекомендации по выбору и монтажу.

С какой целью вы ищите информацию на нашем портале?


Вы ищете информацию на нашем портале в личных целях или в целях компании?